建信·天宸_600620天宸_福州天宸环宇

深圳,端午佳节将至,气温节节攀升,房地产市场也较为热闹,本周3个项目入市,分别为建信天宸、海境界二期及和成嘉业名园,既有地段较佳的高端产品,也有地铁口刚需物业,产品覆盖面较广,下周还将会有仁恒公园世纪及新锦安海纳公馆入市,市场供应较为充足。 临深,本周惠州供应略显平淡,东莞市场逐步发力。 说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价深圳新房,供网友参考。 仁恒公园世纪 项目前身为爱联石火片区城市更新单元,位于龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧,近3号线大运地铁站,开发建设用地总面积11.5万㎡,计容总建筑面积47.6万㎡,分四期建设,配套的九年制学校为36班制。项目已取得预售证,主推建面约83-103平住宅单位,均价约5.1万/平。 建信·天宸 项目位于龙岗大道地铁3号线塘坑站C出口,由深圳市富思源房地产开发有限公司进行开发,占地面积约2.3万㎡建信·天宸,建筑面积约15.6万㎡,东侧为湛宝天虹百货,东北侧为横岗文化广场。项目已于6月5日开盘,主推建面约95-113平住宅及36-41平公寓,住宅均价约4.4万/平,公寓均价约3.8万/平。 海境界二期 项目位于南山区招商东路与后海滨路交汇处(湾厦地铁站D口),由深圳市蛇口湾厦置业有限公司进行开发,建面约30万平,是涵盖高端住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目,规划有4栋高层建筑塔楼,和1所幼儿园。项目已于6月5日开盘,主推140-190平住宅单位,均价10.3万/平。 和成嘉业名园 项目位于龙岗区坂田杨美路与石背路交汇处,由深圳市金建业房地产开发有限公司进行开发,占地面积约4.8万㎡,总建面约17.3万㎡,共4栋7座30-32层高层住宅,小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。项目于6月6日开盘,主推80-140平住宅单位,备案均价约5.6万/平。 新锦安海纳公馆 项目位于宝安大道与甲岸路交汇处,由新锦安实业发展(深圳)有限公司进行开发,占地约5万㎡,总建面约35万,由8栋住宅与1栋写字楼组成,容积率4.6。生态低密,居住氛围纯粹。项目将于6月11日开盘,主推约78-116平住宅产品,均价约9万/平。 佳兆业E立方 项目位于龙华高尔夫大道与环观南路交汇处,由乐捷电子产品(深圳)有限公司进行开发,占地面积约3.4万㎡,建面约21.2万㎡,规划房源1093户,车位1520个,容积率4.72。项目将于6月7日开放建面约31-41平新品示范单位。 阳光粤海 嘉城房产10多年来,成功开发的项目有南都苑(住宅)、嘉城生活广场(府南一站式社区商业中心)、和润商厦、南都广场、融通商务中心、花园公寓、南秀花园、梅湾街历史街区、月河历史街区、月河客栈(五星级宾馆)、府南花园、泾水公寓、农翔苑、烟雨小区、禾东公寓、举秀小区、文贤小区、嘉城景帆苑等,累计开发住宅面积达250万㎡,累计开发商业办公面积达30万㎡,是一家综合实力雄厚的城市综合地产运营企业。  目前,张江板块内高端住宅项目较多建信·天宸,整体提升了板块内新房均价,目前,张江板块均价65999元/平米,整体均价不算低,除了高端住宅产品,板块内普通新房均价也在3万至4万,目前卖的比较好的几个新房,如万科翡翠公寓,盛大天地青春里等,均价都是3万至4万,接下来,我们就一起去看看张江板块的刚需新房。动态:卓越蔚蓝岸在售2栋洋房,建筑面积为98㎡的三房和117㎡的四房,均价21000-22000元/㎡,项目同时在售的还有4栋公寓,建面为25-41平米,均价为16000-18000元/平米。 新天鹅堡三期 项目位于华侨城片区侨香路与香山东路的交汇处,近2号线侨城北地铁站,占地面积约4万㎡,计容建面约18.7万㎡,总建面接近30万㎡,整体容积率约4.65,共规划建设的4栋住宅塔楼,呈“c”形的半围合状布局。项目在售中,主推117-123平住宅产品,均价12.5万/㎡。 景华春天家园 项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处,距离5号线地铁下水径站约240米(百度地图测量,仅供参考),两站可直达枢纽中心布吉站,占地约1.4万㎡,建面约9.8万㎡,由2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙楼及两层地下室组成。项目在售中,主推67-99平住宅单位,均价约5.6万/平。 大族云峰 动态:万和城沿街商铺楼在售,1-2楼为面积280-350㎡的商铺,均价23000元,3-5层为面积35-37㎡的公寓,公寓成交均价7300元/㎡,商铺楼预计2018 年年底交房。博威黄金海岸 在售16#楼,均价约16000元/㎡、21#楼均价约14000元/㎡、10#楼均价约18000元/㎡,面积有142、158…