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2019年5月17日上午,7房企竞价32轮,拉锯1个半小时,东莞市丰凯房地产投资有限公司以6.18亿元成功夺下中堂2.22万㎡商住地,楼面价9176元/㎡,已破中堂最高地价记录。 据房掌柜调查,东莞市丰凯房地产投资有限公司为广州时代全资子公司,地块实为时代中国夺得。 时代中国的东莞攻略 时代中国入莞三年,无论是在土地市场,还是楼市,表现都独树一帜。 国内地产调控以来地产融资渠道全面收紧,房企海外发债量大增,但发改委二季度以来已逐渐收紧海外债发行,未来将加剧房企流动性压力。推荐专题2016地产正能量模范物业评选2016年度南宁地产正能量典范楼盘2016年度南宁地产正能量典范房企网络2016年度南宁地产正能量10张ppt读懂南宁房企现状2016年度楼市正能量20页ppt让你看懂10月南宁楼市小编实探:小区里的学校真正家门口的教育。从车坊=到遵义客车+大巴车==18451002855】推荐专题2016地产正能量模范物业评选2016年度南宁地产正能量典范楼盘2016年度南宁地产正能量典范房企网络2016年度南宁地产正能量10张ppt读懂南宁房企现状2016年度楼市正能量20页ppt让你看懂10月南宁楼市小编实探:小区里的学校真正家门口的教育宁铁89趟客车运行图,7月1日起——。 2016年5月26日,时代地产首进东莞,击败众多对手抢下横沥地块,总价9.15亿,楼面价5690元/㎡,创横沥当年地价新纪录。 同年9月19日、21日这两天,时代地产再度加码东莞,分别豪掷14.15亿、13.3亿抢下石排水贝村与茶山横江村两块地,折合楼面地价分别为9928元/㎡、12517元/㎡,拿地溢价率分别高达502%、411%。 拿地后,时代开发了横沥时代倾城、茶山时代荟、石排时代天境,一度三盘齐发,猛得令不少小房企侧目。 后来,时代改变了拿地模式,并购、入股、城市更新等方式都成为了它的尖刀。 2017年后,时代在东莞先后获取了时代香海彼岸、金地时代艺境、金地碧桂园时代城等多个住宅项目,时代智创产业园等多个其它项目。 地块概况 本次出让的中堂地块位于豆豉洲,与广州新塘直线距离仅1公里左右。 地块拍卖编号为2019WG013,地块占地面积22450.73㎡,最大容积率为3.0,最大计容建筑面积67352.19㎡(其中住宅建面≤计容建面70%时代荟,商业建面≤计容建面30%)。 地块起拍价4.58亿元,起拍楼面价6800元/㎡,地块限价73347万元,楼面限价10890元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人,竞买保证金为人民币2亿元。 中堂近2年土拍概况 相对于其它镇街,中堂堪称是东莞招拍挂土地供应的模范,2015年起,中堂每年都有土地进行拍卖。 最近1年,2018年8月21日,中堂第一宗配建地被7家企业抢夺,战况十分激烈。经过29轮报价,最后由卓越以11.5亿夺下该地块,成交楼面价7970元/㎡,扣除配建后可售楼面价约8856元/㎡,没有进入竞自持环节! 随后卓越先后引入了金茂和鹏瑞,对中堂斗朗社区地块进行合作开发,项目已定名卓越金茂浅水湾,已开放营销中心。 (雅昌艺术网讯)2017年11月26日下午,佳士得香港2017秋拍“亲爱的莫奈先生”专场拍卖在香港会议中心收捶,本场共有54件精品上拍,成交总额为8546万港币,本场拍品全部成交,斩获佳士得香港2017秋拍首场“白手套”。五、拍卖方式及保留价、起拍价:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。五、成交确认:本次探矿权拍卖均设有保留价,最高报价者且不低于保留价的为竞得人。 中堂楼市概况 中堂镇大约14万人口,但有7万多是本地人口,农村户口的一般都有自建房,而外来人口的流动性大,一度局限了楼市的发展。   在广东,房企巨头不仅有“招保万金”(招商地产、保利地产(9.170,0.02,0.22%)、万科、金地集团(11.740,0.18,1.56%))四大国有控股房企,民企里有华南五虎(恒大、碧桂园、富力、合生创展、雅居乐),更有去年以来因“万宝之争”而声名在外的宝能,以及星河湾、佳兆业等一众品牌实力房企。随着恒大业绩的公布,房企排位座次也正式明晰,恒大不仅在2016跻身世界500强,成为全球第一房企,还超越万科与碧桂园,稳坐2016年度房企销售额的第一把交椅。从早些年万科、绿城、朗诗、海岸城、宝能城、苏宁等房企抢先进驻,到这几年中海、绿地、雅居乐、中锐陆续而来,再到如今太湖新城只要挂出地块,就会立刻吸引全城目光,不少还未在无锡落子的品牌房企也已虎视眈眈良久,正等待良机进入。   恒盛尚海湾项目2至4高层在售,房源均为2期13和14号楼,其中13号楼户型建面为192、198平米4房,240平米4加1房,14号楼在售户型建面约119平米2+1房,150平米3房时代荟,主力房源为192平米4房,预计2018年年底交付,均价约115000元/平米。东骧神骏二期住宅现房尾盘在售,据了解项目整体还剩约60套房源,美域苑、荣泰苑、煦泰苑均有少许房源,户型建面为60㎡、131㎡、143㎡,均价约9000元/㎡。另外,位于地铁花果山公园站附近的路劲天隽峰目前清售少量大户型尾货,户型涵盖175平方米、177平方米五房,带装修均价2.6万-2.7万元/平方米,项目预计3月推出户型建面为97平方米、111平方米三房及145平方米四房。 土拍花絮 截止11点18分,竞价30轮,最新报价6.08亿元,楼面价9027元/㎡。…

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一个人,乐于享受生活;两个人,可以创造生活;一群人,分享生活是一种生活方式。 诚如作家刘索拉所言,“你活着是因为你有同类”。遇到志趣相投的朋友,分享生活故事,兴之所至,小酌几口,何不快哉?会所就是这样的一处让人快意人生、雅俗共享的的生活场。人生得意,理当犒劳自己。 新地核心·天誉安徽首创,逾5000平米的五颗星等级私家会所,专为业主生活服务,会所由香港apo崔国宝大师设计,华丽而精致,内敛中见奢华。品牌的传奇、经典的产品,以及贴心精致的服务,完美诠释了la mer海蓝之谜对于低调奢华和精致生活的定义,以全新的舒缓愉悦购物体验掀起奢享高品质生活方式的新风尚。奢享专属层峰生活感受/锻造优雅社交圈: 兴唐国翠华府白金会会所,旨在倡导新奢华豪宅住区的场所精神,融合高端会所的娱乐、休闲、社交功能,注入圈层文化精髓,时尚与尊贵的空间属性,使得会所成为济宁承载财富阶层居住文化的精神磁场。 时代造城 6000㎡铂金会所倾城而来 一座会所,不仅是名流阶层的社交场,也可以是业主一种全新的生活方式。 飞来湖旁,东城片区屈指一数的百万方大盘——时代倾城,用7年时间不断积淀、更新,力求为大众呈现惊艳的一面。在配套愈加成熟的当下,时代倾城还将斥千万巨资升级打造6000㎡时代荟铂金级会所。 会所,塔尖圈层的休闲场所,是财富的象征与身份标签。时代荟铂金级会所秉承时代中国一贯的生活艺术家风格,采用实用主义与艺术审美的完美交融,功能性与设计感的巧妙结合,届时时代荟铂金级会所所带来的,既是一场艺术盛宴,也是一场生活盛宴。让每一个业主,都能在家门口,看到更多的生活可能。 | 国际级园林景观泳池 不出社区,就能享受一场酣畅的畅泳,心情,也跟着荡漾起舞 | 星级斯诺克桌球室 配备水酒吧台、专职服务员……在制造碰撞的乐趣中,感受时间的慢慢流逝 | 500㎡全配置健身室 保持健康,在家门口即可实现 | 约500㎡专业舞蹈室,配备专用地板、墙镜、把杆 用专业的态度,为童年增添一份乐趣 | 约300㎡室内瑜伽室 在身体的极致之美中,感受每一次呼吸…

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《东莞茶山时代荟》 项目总建面12.9万㎡‌‌‌‌‌‌‌‌,在售商品房户型为88-130㎡两至四房户型。小区区拥有现代典雅建筑、艺术园林、六大全龄乐活空间,更配有约6667㎡商业、生活会所、泳池、休闲广场等。 时代荟楼盘地处东莞交通门户,毗邻东莞火车站、轻轨R2号线茶山站;更有莞深高速、从莞深高速、东部快速干线等高速环绕,快速畅达广惠深等地。 时代荟开发商:时代地产,中国地产50强 时代中国,中国房地产50强,中国财富500强,香港联合交易所上市企业,18年56城,心实力策客家。国际化的意义在于社区内组成社会生活共同体、融合亲和的区域文化、高国际标准化的生活定义。 时代荟项目基本信息说明: 占地面积:42500平方米; 建筑面积:128469平方米; 容积率:2.50 ; 绿化率:25.20%; 停车位:车位共638个,地上车位66个,地下车位572个; 楼栋总数:7栋; 总户数:1268户; 物业公司:东莞时代物业; 物业费描述:住宅:2.7元/平方米/月; 产权年限:普通住宅:70年;商住公寓:40年;住宅底商:70年; 房源:现房在售,在售一期洋房和别墅,花园洋房在售户型建筑面积为245平、295平的平层和跃层。平层公寓1#,8层到顶,2梯16户,户型为51-60平米,预计均价20000元/平,出房率70%,loft公寓3#,6层到顶,2梯8户,户型为70-100平米,预计均价22000元/平,出房率76%,毛坯现房,商水商电,无燃气。康辉·苏州壹号目前在售多层、别墅和大平层,在售6层多层电梯洋房在12#-19#楼,均为现房,在售的多层户型仅剩136㎡的,均价6300元/㎡,目前暂无任何优惠。 时代荟商品房户型图: 时代天荟精装修样板房实景: 时代荟项目独享350米最宽-线河景资源:寒溪河岸,距离项目300米距离,寒溪河江面350m宽,客厅直出景观阳台,以最好的角度俯瞰寒溪河的美景,间隔规划中的行政办公用地,未来没有高层建筑,为项目独享。 汇聚多名国际大师设计理念:简约园林:由BOX博克斯林刘样多先生团队设计;艺术会所:由安德鲁马丁将、国际IF设计奖获得者余霖大师设计;样板房设计:设计金奖的得主一谷藤。 大师云集将艺术与生活结合,打造豪宅天荟,大师设计的作品,拥有一件就少一件,不止是生活,更具有文化保存价值。 公司主要经营产品有游泳池设备、游泳池设计、泳池保养、泳池安装、spa水疗设备、泳池吸污机、水泵、沙缸、水质监控仪、加药泵、泳池清洗机、泳池壁挂一体化设备、泳池地埋式一体设备、过滤器、水下灯、泳池救生器材、扶梯、清洁工具、游泳池水处理药剂、溢水格珊、泳道线、等配套配件产品。国际航母配套一站式全能生活倾力打造2500㎡超五星豪华会所,内设室内恒温泳池、红酒雪茄吧、棋牌馆、桌球室、健身大厅、儿童乐园等,演绎城市名流专属社交领地。公司提供以下产品及服务:健身会所泳池建造,泳池加温,会所淋浴,软膜吊顶(墙面防水处理),游泳池垫层(解决泳池太深的问题),泳馆楼层加固(解决楼层承重不足问题),游泳池改造(加配水处理设备及加热设备以及维修泳池漏水瓷砖脱落等问题),塑料更衣柜更衣凳,游泳馆除湿系统,泳池水处理技术支持,游泳馆开馆技术咨询。 在产品层面,土巴兔积极打通家装产业链上下游,推出了一系列创新产品,如装修保障产品…

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自古罗马时代起,阿维尼翁就是一处繁华重镇,在14世纪,罗马教皇曾居住于此,至今还保留着的罗马教皇宫,集当时代顶尖建筑设计大师之大成,是欧洲最大、最重要的的中世纪哥特式建筑。在新世纪伊始,天鸿集团凭藉多年经验、卓尔的实力,以及对居住真意的深切认识,洞察时代先机,在“腾飞”的北京cbd和燕莎商圈上,开发建设大型现代休闲生活社区——东润枫景——一个纯粹生活意义的家。生活总是从简单到复杂,再回归到纯粹,繁华过后的平静才是卓尔百匠倡导的生活方式深圳房价走势,这是无论时代更迭,都会传承下来的理念。 Like Woods Apartment and the free trade area of Shekou in Shenzhen Bay, those places can Attracte the world’s attention.时代荟同样如此,依粤港澳大湾区中心,东莞世界出入口中心的位置,用国际视野和大师艺术匠心打造的作品,应和世界不同国家人的主流居住方式。TIMES THRIVING CITY is standing…