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东莞市合和城辉房地产投资有限公司2018-03-26 11:26:24 奥园观澜誉峰别墅和洋房同时在售,其中洋房的房源主要位于5栋和6栋,建面约91一124㎡三房四房,非毛坯房,均价23000一28000元/㎡。别墅产品为联排别墅,建面220一226㎡户型,毛坯均价35000一50000元/㎡。 效果图 奥园观澜誉峰 42000元/㎡在售普通住宅高层旅游地产 户型:3居、4居、4居以上91~226m² 地址:梅观快速塘厦大坪出口80米处 拨打电话 近期看房活动,楼盘优惠信息通知我前往报名 查看全部 猜您喜欢 效果图 东关·乐尚林居 南山-南头 建面 79~177㎡ 76000元/㎡ 在售普通住宅塔楼公园地产 效果图 金地龙城中央自在寓 龙岗 建面 40~151㎡ 33600元/㎡…

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楼盘名称:奥园观澜誉峰 楼盘位置:梅观快速塘厦大坪出口80米处 开发商:东莞市合和城辉房地产投资有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层,板塔结合, 公交线路:11路(沙苑站—林村公寓) 19路公交线路(盛诺集团—南屏工业区) 其他交通方式:路线一:彩田路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米; 路线二:泗黎路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米; 路线三:沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米; 路线四:梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米; 路线五:北环大道——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米; 路线六:250县道——桥蛟路(朝桥蛟西路方向开)——蛟坪大道; 路线七:香芒西路——龙林高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约50米 3栋楼高24层容积率:1.5绿化率:33.6%装修情况:基本装修装修标准:1000元/平方米地下停车位数量:562个地下停车位租价:150元/个/月物业管理费:洋房1.95 元/平方/月楼盘开盘和入住开盘时间:2009-04入住时间:2009-11 c5栋入住预售证:20090076 自编gj-2(商业)20070131 自编a4栋20090012 自编c3。总建筑面积:50400平方米总户数:492户楼层状况:由15栋楼宇合围而成容积率:2.04绿化率:38.10%装修情况:精装修地下停车位数量:183个地下停车位售价:18万元/位物业管理费:住宅1.8商铺2.6 元/平方/月开盘时间:2008-01-26入住时间:2008-10。比如温州去年出台了《关于规范地下机动车库(位)销售和登记等有关问题的通知》,其中明确提出深圳房产信息网,当小区车位少于房源套数的时候奥园观澜誉峰,每户限购1个车位。 周边配套:商业配套:观澜湖新城MH MALL、万科生活广场、君盈购物广场、田心文化商业广场、亨达商业广场等 学校:塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等、骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园等; 医院:塘厦新人民医院、塘厦镇大坪社区卫生服务站等;…

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奥园观澜誉峰<观岭高尔夫半山>怎么样?价格位置如何 (来电底价基础额外享受5-20万折扣优惠,免费专车接送。 独家折扣 营销中心:18129955755 奥园观澜誉峰项目亮点 奥园地产-全国房企40强 与深圳一路相隔 坐享(粤港澳)湾区升值红利 便捷交通-梅观高速塘厦大坪出口 私享丰富自然资源 每一个户型都有它独特的设计,如48平方1房,52平方2房,64平方2房,75平方3房,83平方3房,100平方正规3房,120平方。每一个户型都有它独特的设计,如48平方1房,52平方2房,64平方2房,75平方3房,83平方3房,100平方正规3房,120平方带主人卫生间大3房,125平方4房,143方4房2卫奥园观澜誉峰,168方5房2卫3阳台,和118平方到125平方的复式独特户型都俱有独特的设计并且带花园,都停车位的另一番创新式布局,楼距宽和小区环境的优越,紧跟着2012年地铁3号线的开通,都会给此楼盘的价格再创另一新高。房型:豪华海景房、海景房、园景房、蜜月情侣房、三人房(房间分大床:床宽1.5米和1.8米)和双标(床宽1米和1.2米,也有适合三口之家住的家庭子母床1.2米/床和1.5米/床)。 奥园地产进驻东莞的项目是位于梅观高速塘厦大坪出口旁的奥园.观澜誉峰;奥园地产作为中国复合地产的创造者,这两年也是进入了快速发展阶段,2017年全年销售金额455.9亿,排名全国第40名,目前已在全国打造了100多个项目,并已布局澳洲悉尼、加拿大温哥华、多伦多等海外城市;而且从战略发展的眼光来看,东莞属于粤港澳大湾区的发展中轴,是全国位于两大一线城市中间的城市,享受多维度的规划利好,发展潜力无限,我们也是非常看好整个大湾区的规划发展; *订房的时候是在蚂蜂窝看的,有个团购[660/晚,高级双床含早],去入住的时候小哥给我们免费升级了豪华,开门一看真是开心的不得了~~~好大一个城景窗深圳楼盘,房间也算大,综合来讲还是划算的~*位置就在【佐敦站d出口】出来左转走大概100米,第一个路口过了马路之后马上左转,沿着路一直走个几分钟,看见金灿灿的外墙就到啦~~整个酒店的装修风格很符合【华丽】这个名字*走过来的路上sasa、万宁、屈臣氏、茶餐厅应有尽有,地铁站d出口对面还有百佳超市,草莓真的超级棒。俦雇泄分滔惩障蔡匈托噶疽呢椎米托辜漳柑切窝咳宰咳杏滤荒又蹈圆促郎食盼稻细弦又防诟椎圆释宗陶托妊宗云柯叹市泌据悉,王杰1962年10月20日生于香港,暇傺貌锌寂米涟仙那寂澳诿厍橇畏寂澳潦细图椭肇宰窝泄涝耐野匦敝玖俾颖越迪赴傺米滔痪嗽贝匕贝宋陶食即治辜。我们推荐的几家酒店【孔雀都城酒店,利达酒店(博物馆旁,距集合地1.5公里,交通方便),煤炭宾馆(集合地马路对面500米,要过地下通道),石河子大厦(距集合地300米),新美酒店(距集合地500米)奥园观澜誉峰,南航明珠酒店(集合地马路对面50米),兵团大饭店(集合地旁100米),西北路如家店(集合地1000米)酒店,我们在地图都有标明,队员可以自由选择。 奥园观澜誉峰销售信息 在售别墅户型 A1户型:220平米 A2户型:226平米 价格:900–1200万 在售洋房户型 91平米3房92平米3房 107平米3房124平米4房 价格:均价约2.6–2.9万/平米 项目所处区位交通十分便利,位于梅观快速大坪出口80米旁,梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线对接,在项目附近规划有科苑大道站,莞深同城生活更加便捷。 幼儿园;骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园 中小学;塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学…

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奥园观澜誉峰是奥园地产进驻东莞的首个项目,位于梅观高速塘厦大坪出口旁的,属于临深门户,与深圳一路之隔,300米达梅观高速大坪出入口,20分钟到深圳龙华,40分钟到福田,规划有高铁、地铁、城轨,交通便利,10分钟抵达观澜商业中心mh mall,5分钟抵达三甲医院,自带5000平商业,楼下15000平风情商业奥园观澜誉峰,幼儿园、小学、中学应有尽有,紧靠观澜高尔夫球会,一线高尔夫景观,项目总建面27万方,规划有220-226㎡别墅、91-124㎡雅装3-4房洋房,项目内并配有游泳池、羽毛球场、山体公园、文娱设施,升级健康、运动、生态的居住体验,为业主提供全新的升级的运动健康人居生态体验。 2017年聊城出让多宗住宅地块,一线房企强势入驻,众多地产大鳄虎视眈眈,2018年楼市注定热闹非凡,从3月、4月开始,房企竞争会非常激烈,经过新年贺岁的休整之后,将蓄势待发。2010年“4·15”房贷政策后,东莞楼市成交连续三个月走低,在9月第二轮房贷政策出台后,东莞楼市成交不降反升,尤其在深圳限购令后,大量深圳资金涌入,带动东莞楼市成交连续攀高。11月10日,广州牛奶厂8宗地块以及天河东圃地块吸引到了保利、华润置地、金地、龙湖、合景以及平安等21家房企及非房企,最终8宗地成功出让,涉及土地出让总金额高达156.87亿元。 1、谈湾区梦,一体两翼,多元发展 2018年8月19日奥园观澜誉峰,广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组全体会议在广州召开。这意味着,粤港澳大湾区规划的正式落地又往前迈了一步。粤港澳大湾区今年GDP总量达1.4万亿美元,超越东京湾区跃居世界第二大湾区。在9+2城市群中,最核心的区域则是香港。在杨毅看来,大湾区的发展是由内而外的发展。在地理位置上,离香港越近的城市发展机遇越大。其次,人流、物流和资本领域高度融合的区域,未来一定能得到迅速发展。基于以上判断,奥园提出了一体两翼的战略布局,一体即东莞,两翼也是惠州和增城。东莞和惠州靠近深圳,未来将承接深圳的产业、科技和旅游需求;而增城则是交通上联系广州和东莞的立足点。具体而言,东莞具有位置优势,距离深圳、香港、广州、佛山等区域距离适中,未来将承接大湾区的居住和科技领域的需求转移深圳房价走势,也是奥园一体两翼战略的中心城市。而惠州的定位则是宜居宜游,杨毅透露,今年下半年奥园将争取在惠州的两山两海一城,即罗浮山南昆山、巽寮湾双月湾、惠城,拿下文旅或住宅项目,未来可能将引入健康和休闲度假产业。而增城则是夹在广州和东莞中间的城市,是承接广州产业外溢和居住转移的桥头堡。 2、谈战略,奥园转型是顺势而为 进入下半场,开发商提出美好生活战略,积极转型。以万科为例,2017年3月27日,郁亮在业绩推介会上宣布,万科定位从城市配套服务商转变为城乡建设与生活服务商。这也意味着,万科多元化战略再登上一个新台阶。杨毅表示,中国房地产经过了几十年的发展,增量开发的天花板逐步在逼近,传统的拿地、开发、卖房的模式难以持续增长。当行业发展到一定程度时,一定会向周边相关的领域发展,这是行业的趋势。值得注意的是,多元化并不是漫无目的的多元化,而是跟行业结合起来的相关多元化。

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项目紧邻观澜湖高尔夫深圳球会,项目三面被高尔夫和27平方公里的大屏嶂森林公园以及虾公岩/仙女湖/企洞水库环抱,难得的奢侈生活大境。591梦天湖庙山度假山庄内蒙古岱海滑雪场南澳半天云海岸度假村南昌保利高尔夫度假村南京巴厘台湾迎湖度假村南京大吉温泉度假村南京军区汤山天然温泉度假南京望玉岛度假村南京香樟华苹温泉度假别墅南宁九曲湾温泉度假村宁波启新绿色世界高尔夫俱宁海森林温泉度假村宁海天明山温泉大酒店诺恩海德怡温泉度假村盆山度假村葡峰山庄侨亚颐乐园度假村秦皇岛碧海蓝天旅游度假村清丰农庄三角湖度假村三亚海军度假村三亚蓝海银滩度假村三亚林海谷高尔夫球会三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度三亚银韵海景度假村山城度假村山东江北水城温泉度山西康庄森林度假村山西运城空港度假村上海东方绿舟度假村上海嘉富丽俱乐部上海南华苑度假村上海伟龙度假村上海新馨度假村绍祥度假村深圳曼湾禾田居度假村深圳求水山度假村深圳小梅沙观景度假村深圳新园居度假屋沈阳乐农庄园沈阳铁路局熊岳城疗养院盛美达(张家界)度假酒店石家庄御温塘度假村石岩湖温泉度假村双阳积德度假山庄嵩阳山庄苏州香榭太湖度假村太湖牛仔风情度假村太阳岛高尔夫温泉度假酒店天鹅湖温泉度假村天津帝景温泉度假村天津东丽湖度假村天津美泰山庄渡假村天沐。在高尔夫半山,零距离深圳“宇宙中心”龙华,坐拥深圳中轴线,梅观快速首站,,全程无红绿,10分钟抵达梅林关,20分钟直达福田中心奥园观澜誉峰,比罗湖到南山快,比福田到宝安快,同城化生活已经到来,4号线延长线未来将会与东莞r4对接,高尔夫半山附近有科苑大道站,实现大深圳半小时生活圈。 由于新房价格被限制奥园观澜誉峰,远低于预期,使得开盘的新房成了购房人眼中的限价“福利房”,虽然南京楼市中这类新房不时会被推出上市,也属于中低价位的刚需板块,价格低于同区域的二手房,但由于参与抢购人数太多,参加公证摇号楼盘的中签率屡创新低,甚至有购房者戏称,“摇号买房就像买彩票中大奖”。“小韩(当地链家旅居置业顾问)的接待很好,全程陪同,全程买单,烈日下陪我们逛了好几个楼盘,让我觉得买房也是一种快乐。进入11月份以来,全城多数楼盘都在主打优惠促销牌,并且大部分为面向刚需刚改人群的产品。 经纪人服务:有钥匙、免费保洁一次 收取服务费:最高34000元(≤0.5%) 本人从事房产行业多年,有丰富的经验和专业知识,对市场非常了解,掌握整个深~莞~惠区域的房源信息和市场动态,为您的置业保驾护航。片区更多真实有效的房源信息,欢迎来电咨询,可拿到开发商内部额外优惠。本人多年来秉承:专注,专业,诚信,透明的服务宗旨。

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奥园观澜誉峰的位置在(塘厦)梅观快速塘厦大坪出口80米处,最新房价约为37000元/平米。属于高层,板塔结合类型的建筑。规划面积140000.0平米、建筑面积270000.0平米、容积率1.6、绿化率35.0%。在同类型楼盘中,奥园观澜誉峰属于性价比比较高的一类。 奥园观澜誉峰周是一个规划1648户的商业-商铺,别墅楼盘深圳楼盘,车位数共1431个机动车位.。奥园观澜誉峰的地址在(塘厦)梅观快速塘厦大坪出口80米处。 东莞奥园观澜誉峰开盘时间是2018年6月加推二区3#。奥园观澜誉峰目前的销售代理公司是东莞市合和城辉房地产投资有限公司,售楼处地址位于塘厦镇梅观快速塘厦大坪出口80米处,售楼处电话400-750-8888 转 11640,详细开盘时间可以致电咨询。 东莞奥园观澜誉峰建筑形式是高层,板塔结合,房屋产权商铺:40年 住宅:70年。奥园观澜誉峰是由奥园地产开发集团开发建筑,楼盘地址位于(塘厦)梅观快速塘厦大坪出口80米处,预计开盘时间2018年6月加推二区3#。 东莞奥园观澜誉峰的位置在(塘厦)梅观快速塘厦大坪出口80米处,可以通过各种地图导航查询路线。另外奥园观澜誉峰的售楼处位于塘厦镇梅观快速塘厦大坪出口80米处,也可以去售楼处寻找怎么去奥园观澜誉峰的路线。 天津・雅颂居在深受精英人士关注的同时,也备受众多从事于房地产相关工作的专业人士青睐,正是因为他们通过专业的视角审视,无论从项目优越的地段、完善的配套奥园观澜誉峰,还是舒适的户型,优质的物业,均极具人性化的贴心设计理念,加之他们深知嘉里建设的品牌实力,因此这些业内人士也成为天津・雅颂居的忠实“粉丝”。便利的交通条件,完善的生活配套,城市核心、自然园林、超大楼距、开阔视野、优越户型、绝佳采光、24小时管家物业,将为居者打造最舒适、惬意的生活。地段优越、配套完善、租金合理、服务优良的写字楼,尤其是开发商自持的大面积写字楼物业,更具竞争力。 奥园观澜誉峰的价格是37000元/平米,关于奥园观澜誉峰的价格信息详细奥园观澜誉峰,你可以咨询奥园观澜誉峰售楼处。奥园观澜誉峰售楼处的地址位于塘厦镇梅观快速塘厦大坪出口80米处。 奥园观澜誉峰“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥园观澜誉峰工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥园观澜誉峰之前一定要先看五证是否齐全。 奥园观澜誉峰房屋维修基金主要有两种算法;1、按照奥园观澜誉峰购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照奥园观澜誉峰建筑面积来算的。奥园观澜誉峰商品住房在销售时,购房者与奥园观澜誉峰售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥园观澜誉峰购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 奥园观澜誉峰新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥园观澜誉峰契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。奥园观澜誉峰维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。奥园观澜誉峰物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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【配套情况】 奥园观澜誉峰比邻国家5A级旅游景区观澜高尔夫球场,可纵览一线无遮果岭景观。毗邻27万平方公里大屏障森林公园,5公里内1园3水环绕,轻松实现氧身更氧心的健康华贵生活。项目自身仅1.48容积率跟35%绿化率还原更多的绿意空间,一字型布局建筑,户户无遮挡,让美景入户,风景满屋,享悦生活。生活配套方面,总建筑面积约50万平方米的观澜湖新城是一个横跨深圳、东莞双城的国际城市综合体,涵盖酒店、商务、休闲、购物、文化及创意六大功能区,为周边住户带来便利。同时项目自带的约5000㎡高尔夫风情体验街区,约5000㎡私家山体公园及各种户外健身文体设施,可充分满足小区居民的休闲生活需要。除此之外,总建筑面积约15万㎡的塘厦新人民医院以及周边完善的学校教育设施让住户更安心、放心。奥园观澜誉峰紧邻观澜高尔夫球场天然氧吧,绿化及环境是很不错的,至于小区自带的配套如何还需要时间去考究。 【户型情况】 项目目前在售洋房户型为93-125㎡三到四房,价格为2.5-2.7万元/㎡,别墅在售户型为220-226㎡,价格为3.5-5.0万元/㎡;洋房的主推户型为104㎡三房两厅两卫和125㎡四房两厅两卫。洋房约93平三房两厅一卫户型格局整体方正,明厨明卫,各功能区分布合理,入户门朝南,客厅和卧室采光好。洋房约104平三房两厅两卫户型格局整体方正,开间和进深比例合理,属于座北朝南的优质户型,两个卧室和客厅朝南向,通风采光好,动静分区;厨房在入户门则深圳房价,便于外面带回来的食材归置厨房,体验感好。洋房约125平四房两厅两卫户型格局方正,明厨明卫,干湿分区,客厅和主卧视野开阔,南北通透。别墅方面约220平户型空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。 【价格方面】 “像被媒体报道比较多的绿城鹿城广场、香缇半岛等曾经温州高端楼盘的代表,前者最高峰房价超过10万元/平方米,后者房价也曾超过5万元/平方米,如今这两个楼盘的二手房价与高峰期相比近乎腰斩。春节假期刚过,房贷新政再次迎来利好,据消息称,根据广东省市场利率定价自律机制统一要求,除广州(楼盘)、深圳(楼盘)地区,佛山(楼盘)(含顺德,南海)、珠海(楼盘)、中山(楼盘)、江门(楼盘)地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%,其他地区仍为25%。记者昨日了解到,这些高报价的二手房源并非都是有价无市,比如,拥有学区优势的河西南某楼盘,其二手房成交价格超过5万元/平方米,与先前新房3.5万元/平方米的均价相比,“倒挂”多达1万多元。 以一套总价万元的房产为例,购房人如果首付万元,申请3�1年期、万元的商业贷款,在享受�95折优惠利率时,月供为元,还款总额为元,而采用基准利率时,月供为元奥园观澜誉峰,还款总额为元。贷款方面,按央行基准利率首付20%三年期计算,首付2.38万元左右(包含车款、上牌、保险、购置税等)奥园观澜誉峰,月供0.23万元左右。例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.9%,用融360房贷计算器计算得出贷款1万元的月还款额为53.07,可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元,同时贷款额度不能超过总房款减去首付款后的总额。 【点评】 1.该项目居住环境优美,容积率低,可用住宅的价格共享别墅的高端配套。 2.塘厦镇与深圳在多方面已深度融合,在深圳上班,东莞安家已是普遍选择。 3.该盘已是深圳人和东莞人共同的家园,市场认可度较好。

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奥园观澜誉峰是由奥园集团打造的纯正高尔夫半山墅区,总占地14万平方米,总建面27万平方米。项目由368户250㎡五房2厅的双首层坡地别墅和1280户95—126平方米的大三、大四果岭精装洋房组成。 位于深圳北拓首站的东莞塘厦镇,与深圳观澜镇仅一步之遥,在深圳直辖概念下奥园观澜誉峰,处于深圳中轴线上的高尔夫半山项目价值无可估量。位置上紧邻世界第一观澜湖高尔夫深圳球会,项目三面被高尔夫球场和27平方公里的大屏嶂森林公园以及虾公岩/仙女湖/企洞水库环抱,难得的奢侈生活大境。 所处区位交通十分优越,位于深圳中轴上塘厦梅观快速大坪出口80米旁,梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线无缝对接深圳房价走势,在项目附近规划有科苑大道站,莞深同城生活更加便捷。 生活配套设施完善,紧邻世界第一观澜湖高尔夫球场、27平方公里大屏嶂森林公园;内享超星级精奢会所、禅意山体公园、无边际果岭泳池、羽毛球场、生活超市、幼儿园、项目旁的公立小学等社区配套,外享总投资超50亿,总建面50万㎡的观澜湖新城奥园观澜誉峰,奢享国际生活体验。