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3月22日,世茂粤湾壹号获批预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次备案房源位于2栋,共813套,包含商务公寓和底层商业两种产品,将于今日即3月23日10点内部选房。 其中商业,共93套,户型建面约20-129㎡,均价约3.6万/㎡,单价区间在1.9-6.5万/㎡,总价区间在53-493万/套; 商务公寓,共720套,户型建面约35-58㎡,均价约3.45万/㎡,单价区间在3-3.8万/㎡,总价区间在107-212万/套。 部分备案价格 (老牛已整理全部备案价文章) 加入9.9会员可查看 ↓↓↓ 世茂粤湾壹号全套备案价格表 项目详情 周边有地铁,直线距离约400米,即可到达地铁5号线(在建)、10号线(规划)交汇的莫干山路站。壹方天第位于惠阳淡水白云新城区龙海一路旁,属于深惠首站,壹方天第距离深圳坪山新区最近,坪山新区规划的深圳地铁14号线的延长线经过惠阳区的白云路连接惠州南站,其中在白云路设了一个站点叫白云地铁站,离我们项目500米,项目也是惠阳政府重点发展的新城区,壹方天第凭着得天独厚的地段优势,占有天时地利人和,地铁开通升值潜力可想而知。新闻资讯:@仙桃潜江天门市区到阜阳颍东货车出租2.采购作业: 贵州毕节周边到武汉洪山物流货车出租电话价格本公司拥有车长3.6米、4.2米、6.7米、7.2米、8米、9.6米、12.5米、13米.13.5米,14米、17米,17.5米、箱式高栏低栏平板货柜拖头等货车出租,载重0—50吨。 建面约1400,000㎡住宅及公寓:约500,000㎡甲级写字楼:约200,000㎡零售规模:约300,000㎡店铺数量:约500间停车位:约7500个140万㎡中央大街国际综合区,聚合互为配套的豪宅公寓、超甲级写字楼、不同主题购物中心、都会商业街区、顶级会所酒店、都市公共空间、社区中心、国际学校、博物馆、设计艺术中心,形成都会生活、商务交流、商业时尚、事件发生、文化集散、旅游休闲和心理地表多元中心,成为划时代的全球都会新中心。随着今天保利天悦的业态不断丰富,包括320米高的超甲级地标写字楼天目塔、甲级写字楼群叁悦广场、国际时尚商业街澜悦坊,以及开放式soho街区在内的商业产品逐步亮相,而我们今天会重点推介保利天悦目前全城热销的保利叁悦广场甲级写字楼以及“澜悦坊”国际时尚步行街临街铺王产品。项目为顶级滨江豪宅,规划设有世界级地标豪宅、城市精英公寓、超五星级酒店、超甲级写字楼、国际商业街区,为长沙城市名片。 其中一期,用地约0.7万㎡,总建筑面积约5万㎡世茂·粤湾壹号,由1栋(2#)商务公寓楼和2栋(3#、4#)3层商业楼组成,其中2#商务公寓楼为首批入市的项目。 今年gfa商业建筑面积3万平方米以上各类集中性商业设施新开业量预计仍将远超500座世茂·粤湾壹号,其中,8万平方米以上大型购物中心今年将达到300座,20万平方米以上的巨型购物中心则超过20座,奥特莱斯则继续维持高增长预计新增50个与去年持平。主楼办公层高4.2米,酒店层高3.8米,副楼层高4米,商业层高6米。基本信息酒店写字楼购物中心公园功能组成商业、办公、酒店开业时间2012年9月开发商太古地产有限公司 & 远洋地产控股有限公司总建筑面积17.6万平方米总占地面积5.9万平方米商业建筑面积8.7万平方米b1建筑面积约2万平方米楼层数(商业)b1-f4层高地铁层、f1、f2、f4层5m/f3层6m容积率/ 绿化率2.98/30%停车位1245停车费用白天(7:00-21:00)夜间(21:00-7:00)小型车1.25元/15分大型车2.5元/15分小型车2.5元/0.5小时大型车5元/0.5小时商业商业 办公 酒店面积(万㎡)比列(%)8.7 5.5 3.349 32 19商业概况建筑面积8.7万平方米层数六层(b2、b1、1f、2f、3f、4f)整体定位集购物、餐饮、娱乐为一体的中高档时尚购物中心铺位数约180个铺位面积20㎡—4,000㎡平均租金900元/㎡/月出租率95%主力店cgv星星国际影城、bhg精品超市写字楼概况建筑面积5.5万平方米楼层24层低区:2-13层高区:14-23层标准层面积2,360㎡层高2.8m户型300㎡—2,360㎡垂直交通12部客梯(1,800kg)平均租金低区:280元/㎡/月高区:320元/㎡/月出租率100%入驻企业戴姆勒、阿尔斯通、雀巢、cj集团酒店概况east 东隅定位:充满活力的休闲式商务酒店,使生活与工作融为一体楼层:25层客房数:369间酒店管理公司:swire hotels…

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世茂·粤湾壹号-世茂广场交通便利(阳朔县) 五大价值 价值1:世贸品牌,精工30余载,遍布全国100多个城市,220多个项目,双股上市公司,城市地标建造者 今年3月,翡翠东湾再度归来,全新二期以远离城市主干道较为安静,同时距离景观、坪山大学城较近,可以全视野享受坪山河景观的种种优势,傲视东部群雄。此外,坪山“一号工程”重大城市交通项目——坪山大道的立体化改造正紧锣密鼓铺开,中心区段城市功能集聚、土地开发强度高和交通集散量大,通勤、商务和商业交通流高度汇合,是集中体现东部中心核心区综合城市功能最关键的区段。如图,排球运动员站在点o处练习发球,将球从点o正上方2米的点a处发出把球看成点,其运行的高度y(米)与运行的水平距离x(米)满足关系式y=a(x﹣6)2+h,已知 球网与点o的水平距离为9米,高度为2.43米,球场的边界距点o的水平距离为18米.。 价值3:千亿产业集群加持,执掌湾区资产:1500万体量旧改,高科技人才集聚 价值4:超18万平方城市高端综合体:打造湾区之上,城市繁华的新主场!对面泰禾、天虹近在咫尺! 从深圳北站:地铁(龙华线)到福田口岸20分钟(选择福田口岸去香港旅游最方便)。从深圳北高铁站到罗湖口岸或福田口岸怎么走,地铁还是打的。从深圳北高铁站到罗湖口岸或福田口岸怎么走,地铁打的。 世茂·粤湾壹号-世茂广场二手办公成交量回升2019年03月深圳二手办公类物业成交85套,环比上升34.63%世茂·粤湾壹号,共成交0.865万平。二手办公福田、罗湖持续发力就3月各区成交情况来看,主要以福田、罗湖区成交为主,成交共计6955平。传统商务区福田面积、套数成交较多深圳房价,套数成交占比达到34.5%,罗湖本月套数占比为47.6%。商办市场总结3月一手商业供应量回调,因佳兆业E立方项目造成全市商业一手均价有所下降。二手商业方面,全市成交量回升,本月所成交的商铺多以投资目的为主,以龙岗中心城与蔡屋围商圈为主。一手写字楼方面,3月的供应量打破1月、2月零供应现象,写字楼平均去化周期变化不大,市场总体成交偏冷淡,部分工改写字楼以低价优势受市场青睐。成交情况较为乐观。3月写字楼租赁市场逐步回暖,较以往成交量增长明显,放盘方面,福田区楼盘均价集中在100元/月-170元/月之间,南山区均价则集中在80元/月-130/月之间, 世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的”可持续发展生态圈”,与城市共成长,与人民同幸福。世茂集团实践“成为行业引领者,做中国领先的生活服务商,打造百年世茂”的愿景,持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验,积极推动中国城市化进程。30年来,世茂已在全国100多个城市开发了300余个项目,持续打造城市地标中心。在深圳,世茂已布局了前海中心、深港中心、坪山中心三大地标性高塔建筑项目。 世茂·粤湾壹号-世茂广场小面积成交占比下滑,同时价格小幅上涨,套均总价也上升。从成交总价段的分布来看,500万以下各总价段成交占比都出现下滑,500万以下成交占比超过七成。从成交变化上看,150-250万总价段占比14%,下滑4%,下滑幅度***;600-800万总价段成交占比上升5%至8%。02租赁市场租金小幅回升除两区外租金水平均有所上涨2房租赁占比大幅下滑租金小幅回升据深圳中原研究中心监测显示,3月租金指数207.3点,环比上升0.28%。当前全市租金71.9元/平·月,3月租金回报率为1.65%,微幅下滑。春节后,市场迎来租房、换房高峰期,市场需求旺盛。3月租赁市场需求保持稳定,租金也延续2月下旬的小幅上升趋势。 间,obv指标只在430至423之间波动,几乎保持不变,这一点正是obv指标所反映的黑马个股的特点.obv能量潮指标又称成交量净额,是将成交量值乘以数量比,制成趋势线,配合股价走势图,从价格的变动及成交量的增减关系,推测市场气氛,obv的理论基础是市场价格的变动必须有成交量配合,价格升降而成交量不相应升降,则市场价格的变动难以为继.obv与股价的异常关系将反映股票的走势变化.一般来说,只观察obv的变化并无意义,必须配合股价图表的走势才有实际的效用.市场价格的走势趋向与成交量的变化有关系,当obv曲线呈现与价格趋向几乎平行的移动时,并没有什么特别的买卖提示意义.如果当obv曲线与价格趋势出现”背离”走势时,则可以判别目前市场将会有重要”变化”.。华夏货币的收益率基本上和回购利率的走势是吻合的,在资金偏紧的时候,市场真实利率上升,货币基金也能获得比较好的收益率。,隔夜伦镍跌170收11520,短期震荡延续,伦镍转跌,但板卷市场未受其影响世茂·粤湾壹号,受到原料成本上升,现货库存紧张等因素支撑,部分现货价格再有拉涨现象,但贸易商同时反映提涨过后,成交愈发清淡,需求抑制成交,不锈钢难有大幅走强行情,预计短期偏稳盘整走势。

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3月23日,世茂·粤湾壹号正式举办了营销中心和样板房开放剪彩仪式,剪彩仪式不仅吸引了众多业界大咖、各界媒体的关注。 营开当天现场气氛火爆,超70余家主流媒体、愈上千人到场,实力上演“湾区级”热销盛况,掀起全城置业狂潮。 以劲销超200套的战绩完美印证了世茂·粤湾壹号非凡的客户凝聚力。不仅如此,世茂集团也再次用实力创造了世茂新的时代速度,交上了一份满意的答卷! 世茂·粤湾壹号,是世茂“华南路径”战略的一大力作。世茂华南已完成世茂前海中心、世茂深港港国际中心、坪山世茂广场三大核心区域的布局。 世茂粤湾壹号,定位深圳东部CBD地标性综合体,位于坪山商务中心门户位置,东部快线14号线的沙湖站(在建)地铁口物业。 项目综合设置办公、公寓商业、娱乐、餐饮、商务配套等众多功能,多方位为城市提供完整的24小时生活平台。 未来将打造超300米坪山地标写字楼(在建)、大型集中商业、沿街商铺及高品质公寓产品。 世茂速度令人惊叹,自2018年底拿地深圳房价,2019年3月便启动了盛大巡展世茂·粤湾壹号,并于3月22日成功举办了“远见城市未来 共鉴粤湾风云”全媒体品鉴会,通过新颖多彩的宣传推广活动,广泛提升了项目的知名度。 ▲ 人潮如涌 坪山,是在粤港澳大湾区与东进战略的政策规划下充分优享政策红利再进行规划设计的片区,比南山潜力更大、投资更多。 政府斥资6000亿进行配套建设,让这里从设计初始就站在了城市规划的至高处。 ▲ 超大体量旧改 从多维立体交通到高规格的高新区规划再到1500㎡的超大体量旧改、30平方公里坪山河域发展蓝图,这些都使得坪山成为推动深圳东部城市发展建设的主力引擎。 ▲ 坪山地标·直冲云霄 2 粤湾壹号·5C地标价值 世茂粤湾壹号作为坪山CBD地标性综合体项目,将打造成超300米坪山地标写字楼、大型集中商业、沿街商铺及高端公寓产品(在建)。 从投资者角度来看,世茂粤湾壹号是东部核心区的CBD商务中心的地标,优享商业、总部基地、商务中心、星级酒店、品质公寓五大业态的功能配套,聚焦项目的“5C地标价值”。 未来前景不可估量,世茂粤湾壹号,也是当之无愧的地标。 ▲ 5C地标价值…

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【世茂·粤湾壹号】 坪山地标!隆重面世 深圳最新楼盘——世茂粤湾壹号 预售已拿到,预售已拿到 3月23号早上10点内部选房 3月23号早上10点内部选房 3月23号早上10点内部选房 定金5万,23号首批客户可享97折扣。 总价99万上车深圳盘! 三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元资战略布局海内外,涵盖地产:酒店商业、主题乐园、物业、金融、农牧业、健康、高科技等领域 形成了多元化业务并举的,可持续发展生态圈,与城市共成长,与人民同幸福,世茂集团实践 “成为行业引领者,做中国领先的生活服务商世茂·粤湾壹号,打造百年世茂“的愿景,持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层的品质体验,积极推动中国城市化进程。 回到项目本身,作为坪山首个地标性综合体项目,世茂将打造300米坪山第一高甲级写字楼、大型集中商业、沿街商铺及高端公寓产品(在建)。 世茂粤湾壹号位于坪山区坪山大道与振环路交汇处,属于坪山的中心位置项目,占地约30599.21㎡,总建筑面积约50130.75㎡另外周边的配套自然不会少,世茂粤壹号自带4.3万㎡街区式商业MALL,周边汇聚了坪山中山中学,市政中央公园,坪山体育馆等。 世茂粤湾壹号按揭首付为4.5-5成(以银行审批为准),签约时间为5天,同时可以享受首付分期(延期)政策,缴纳完毕首付款后,再办理银行按揭手续(名额有限,先到先得)。 世茂粤湾壹号分期(延期)政策为:5天内缴纳按揭首付10%,次月同日缴纳20%,再次月同日缴纳15-20%(根据银行审批首付款政策为准); 【开发商】深圳市坪山区城投宏源投资有限公司 【物业公司】世贸物业管理有限公司 【物业费】6.2元/月 【建筑类别】商务公寓 【占地面积】30699.21平方 【建筑面积】 37820.75平方 【车位数量】2800个 【户数总量】720户…