前海金融中心_前海金融管理学院_前海香江金融控股集团

前海世茂金融中心开发商租售 项目介绍 前海世茂金融中心处于位于前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊;妈湾区,作为亚太排,在前海平台的核心之上,现代物流业与跨境电商出口重点区域深圳房产信息网,集聚跨境电商企业的优势正日益形成,较为完善的跨境电商产业链前海金融中心,推动区域国际跨境贸易再升级。项目总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约16万平方米,容积率11.77,整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组成,融合多种个性化设计需求;集“金融、企业展示、商贸”于一体的国际级湾区标杆项目,致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片。作为世茂国际战略的开篇之作,中国企业展示平台就在前海挺拔而起,屹立于亚洲之巅。 交通情况 项目拥有高效便捷完善的交通配套,形成海、陆、空、铁全方位的交通格局,迅达全城。 3) 沿前海路行驶1.4公里,朝月亮湾大道/铲湾路方向,右转进入铲湾路。前海规划具体范围图,包括由裕安路、新湖路、湖滨西路、宝安大道、月亮湾大道、妈湾大道及建设中的海堤岸线所围合的陆域范围,前海周边辐射地区包括蛇口半岛、后海中心区、宝安中心区、大铲港区、大铲岛、小铲岛、孖洲岛在内的陆域及海域片区等。”,,”港口地址:中山市港口镇沙港西路5号12卡辖港口镇古镇地址:中山市古镇东兴东路天键物流园a幢25-26号辖古镇、横栏”,”18:00″,”21:00″ ,”中山小榄”,”5284000″,”曾祥进”,””,”0760-22282939″,”0760-2228208″,”是”,”是”,”是”,”中山市小榄镇菊城大道以南区域”,”所有港口、码头不派”,”中山市小榄镇荣华南路18号”,”15:00″,”18:00″ ,”中山小榄一部”,”5284152″,”甘榕波”,””,”0760-22553117″,”0760-22553117″,”是”,”是”,”否”,”中山市小榄镇菊城大道以北区域(含沙岗、宜男、螺沙、螺沙二村、祥安、西区、西成、聚龙、北区、四村、八村、盘凤、竹源、赤松、禄湾、永宁、新市、沙口、丰源、小榄镇府等村域)”,”所有港口、码头不派”,”中山市小榄镇广成路222号”,”18:30″,”23:00″ ,”中山东升”,”5284141″,”江海涛”,””,”0760-88502425″,,”是”,”是”,”否”,”东升镇”,,”中山市东升镇惠群街”,”22::00″,”23:59″ ,”中山三角”,”5284450″,”慕洪涛”,””,”0760-22817956″,”0760-86121278″,”是”,”是”,”是”,”三角镇、民众镇(含浪网)”,”1、造船厂,依顿,达进,国泰,美极,金创力不派送,欧科公司不做签回单2、乐心医疗、格力公司派费另行协商。 陆——粤港澳1小时生活圈的核心,地处深圳、广州、珠海、澳门、东莞、中山等城市一小时交通圈内。厦深铁路和机荷高速将在前海附近跨越珠江口延伸至珠江东岸,而广深沿江高速公路、南坪快速路、滨海大道、宝安大道、107国道等高快速公路也穿过该区域,深圳西站也在前海范围内,开行的长途列车已达全市的45%。妈湾跨海通道初步方案公布(海域段建成后将成为我市首条跨海隧道,道路南起月亮湾大道,北至沿江高速公路),主要承担南山港区疏港货运交通,兼顾一定的客运功能。 具体指南至前海、北至松岗的西部滨海地区,主要包括深圳沙井、福永的西部滨海地区,范围涵盖深圳机场、宝安区西部沿江地区以及前海地区。西南组团将打造滨海新城,对接深圳前海、西部空港与广州南沙地区,融入湾区。大空港地区重点规划包括了深圳宝安机场及其周边相邻地区、机场北大空港新城地区。 铁——区域集中了2号蛇口线、5号线延长线、9号线、11号线、15号线(规划中),且规划中的深港机场快线从这里经过,并与地铁1号、5号、11号三条轨道线接驳。此外,厦深铁路西沿线、机荷连接线、广深沿江高速公路、南坪快速路、海滨大道,以及穗莞深城际线、深港机场连接线、地铁1号线和5号线、前海枢纽站都将在这会合。这些线路使其与特区,以及整个珠江三角洲形成强大而完善的交通网络。 配套设施 小区内部配套: 中小学:阳光小学、前海中学、深圳大学师范学院附属中学、南山实验学校荔林中学部 幼稚园:南山开发公司幼儿园 综合商场:泛海城市广场 医院:南山区人民医院、联合医院 邮局:中国邮政(妈湾代办所) 银行:平安银行(深圳前海支行)、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM(月亮湾花园西北) 休闲娱乐:大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、荔林公园 写字楼出售方案:请拨打右侧在线咨询手机号码(微信同号看资料) 详细信息…

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随着我国经济的迅速发展和科学技术的进步,超高层建筑在全国各地特别是沿海地区如雨后春笋般涌现。超高层建筑更因其土地利用率高、可提升城市形象等优势越来越受到市场的欢迎。与此同时,超高层建筑的大量出现也给结构设计提出了新的挑战。 一、超高层建筑结构设计的主要控制因素 风荷载:是空气流动对工程结构所产生的压力。地面以上的建筑无一例外将受到风荷载的作用。随着建筑高度的增加,建筑受到风荷载作用的影响愈加明显。在低地震烈度的地区,风荷载作用往往成为水平力的主要控制因素。目前大多采用风洞试验来研究风荷载对建筑的影响。 地震作用:在地震区,地震作用必须考虑。对于超高层建筑来说,抗震更是重中之重。在科学技术发展迅猛的今天,地震仍然难以预测。在工程实践中,大多采用振动台试验模拟地震作用,以便研究建筑物在地震作用下的状态。此外,隔振和消能减震等技术的应用,也给抗震提供了新的方向。 地基基础:随着建筑高度的不断增加,竖向荷载和水平荷载产生的作用于基础上的荷载极大。例如,金茂大厦,总荷载超过了30万吨,混凝土巨型柱荷载为1万多吨。这样的荷载显然对于地基基础的要求很高。可见,超高层建筑的基础设计也是结构设计中的一个重要的内容。 其中涉及极限环境对于产品品质有很强的表现力(路况复杂对自行车器材品质要求很高、气温变化及高强度运动对于功能服饰要求很高,夜间高速骑行对于照明器材品质要求很高,功能性食物饮料,可以凸显指定产品性能等,后勤车性能依旧要求很高),暂时需要户外功能服饰、自行车、照明、功能食物饮料、后勤车等。“建筑是凝固的音乐”,文化产业园内建筑风格融入时代特征,艺术特征、美学特征、自然特征为一体,以高质量的商业生活水准为目标,充分考虑业主对商业建筑单体的使用功能,创造精品商业群组,打造东平文化商业旗舰。1.0.3变电站的建筑设计应根据工程规模、电压等级、功能要求、自然条件等因素,结合电气布置、进出线方式、消防、环保、节能等要求,合理进行建筑物的平面布置和空间组合,在满足生产工艺的基础上,保证结构的安全可靠和优化建筑造型,积极采取各项经济可行的节能措施,注重建筑单体和群体的效果,并与周围环境相协调。 二、前海金融中心 位于炙手可热的前海自贸区,前海湾区头排地标,携手国际知名发展商,纽约新世贸缔造者——兆华斯坦联合打造。 整个园区由4栋写字楼与2栋酒店式公寓构成主体建筑群落,为世界顶尖建筑设计事物所之一的美国som担纲设计,齐备国际甲级写字楼、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展等多种现代商务功能。恒大华府以欧陆新古典主义建筑风情揉合现代元素,塑造皇室高贵与奢华,并且达到国标绿色建筑最高的三星标准,汇聚70亩超大景观湖、25000㎡欧洲皇家风情园林、11600平米恒大影城、5200㎡超五星级豪华会所、2700平米北大学园幼儿园,营造出豪宅生活不可多得的灵动意境,给住户提供一个高品质、高品味的生活空间,实力铸就芜湖全新的人居标杆。园区规划处处彰显建筑与建筑与居者、建筑与园林、建筑与区域之间的和谐。 三、工程概况 前海金融中心T1塔楼,高度为258.8m,全部采用GBF空心楼盖技术,层高为4.5m,跨度为26.6mX14.4m。作为超5A级写字楼,采用GBF空心楼盖技术的初衷前海金融中心,为了*大程度的提高整栋建筑的品质,相比普通梁板结构,GBF空心楼盖技术可以获得更大空间深圳新房,更高的层高,建筑分区任意分割,优秀的隔音效果,优秀保温隔热性能,优异的抗震性能,降低综合造价、加快施工速度等;这就是前海自贸区首排超5A级写字楼,使用空心楼盖的优势。 四、项目设计阶段概况 汇聚大师之作 前海金融中心项目由国内外知名设计机构联合出品,结构设计由国内著名结构设计事务所力鹏(LPS)和深圳华阳国际(CAPOL)共同完成设计。 设计依据:项目主要使用规范 建筑结构荷载规范 GB50223-2008 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 高层建筑混凝土技术规程 JGJ3-2010 高层建筑混凝土技术规程 DBJ15-92-2013…

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房源亮点前海桂湾稀-缺一手写字楼。产品①T5栋散售,写字楼580平起! 备案价7.9万-起;产品②T2栋整售,约10万万平前海金融中心,价格面议!看房找我,辜钊138 2315 0220,我在现场驻场销售,您要的折扣我全知道! 大厦介绍华润前海中-心总占地面积约6.18万㎡,总建面50.3万㎡,是集甲-级写字楼、购物中-心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。华润前海大厦——为【甲-级】写字楼部分,共有3栋组成,T1高塔楼高度近300米。万象前海——为集中式商业部分,约8万㎡商业配套,“创新版”的万象城。悦玺公寓——为精品公寓部分,共280套高端公寓,之前已备案,由爱马仕公寓的设计公司SCDA专属打造。 交通配套项目位于前海桂湾的中-心位置,三条地铁线路交汇于此,临近地铁1号线(鲤鱼门站)、5号线(前海湾站),以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中-心片区,北桂湾四路,东梦海大道,西听海大道,临近地铁1号线(鲤鱼门站)、5号线(前海湾站)。 物业介绍本次备案房源位于T5栋,共289套前海金融中心,为商业类办公产品深圳房价,户型建面约136-617㎡,备案均价约8.4万/㎡,单价区间在7.6-11.8万/㎡之间,总价在1055-7186万/套

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先后开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群及皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居等一大批高中档住宅小区。cbd国际大厦雄踞东长安街,东临国贸前海金融中心,毗邻长安街,对望第一使馆区,南依通惠北路,为北京商务中心区(cbd)的西南旺角,该区域集中了全市70%以上的涉外资源,先后建设的第一、二、三使馆区,北京60%以上的外资机构,半数以上的星级宾馆、酒店,众多的国际交往活动场所都分布在这一区域及周边地带。月亮河城堡公寓座落于京东核心发展地带前海金融中心,通州新城规划的运河商务核心区位,由国贸向东驱车仅15分钟,项目西依世界文化遗产京杭古运河,北侧近观运潮减河缓 缓流淌,五条自然水系浑然环抱,独享千亩运河公园,为多河富水、集翠纳绿之祥瑞福址。 CBD商务区是北京发展最早的商务区之一,也是北京最成熟,最活跃,最现代化,最顶级的的高端商务区,CBD商务区已成为北京的商业地标。 片区以金融/银行/保险、多为外资银行、金融保险公司以及IT行业巨头的世界五百强企业和跨国公司在此设立的跨分公司、企业总部等,办公面积区间多介于1000-3000平米之间,未来便于整层出租。 CBD汇集了北京80%的顶级写字楼例如:国贸一二期及地标330米的国贸三期、财富中心一二期及三期、嘉里中心、银泰中心、中央电视台、环球金融贸易中心、528米的中国尊(在建)等。CBD区域拥有中国最多的世界一线品牌专卖店,是高端人士的购物天堂。拥有国内外进驻北京的几乎所有银行,惠普大厦周边500米内拥有北京60%的知名顶级酒店。 本项目目前全部出租,由招商局物业进行管理。本项目租户为世界500强公司惠普公司整体租赁深圳房价,惠普公司已签订“4年(租期)+1年(续租选择权)”租赁计划,锁定了2013-2017年的租金收益,第一年300元/月/平方米,且每两年年递增5%,具备稳定的现金流收入。随着北京金融经济的进一步发展,未来北京CBD的金融聚集能力将进一步增强,发展潜力巨大,增值空间较大。 前海金融中心(原惠普大厦) 物业类型:写字楼 租售形式:出租 地铁线路:一号线、十号线 城市城区:北京市朝阳区 最新报价:13元/天/平米 物业位置:北京市朝阳区建国路112号 来 源:房讯网 编 辑:chenhong

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前海金融 (QFC)是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼(T1、T2)及国际 公寓国金汇(T3)、都会商业于一体。 前海金融 (QFC)坐拥前海地段,享有国家政策利好;步行约1公里范围内,可实现办公、居住、休闲、社交的衔接;前海桂湾景观中轴首排,毗邻约18万平米海滨公园,享水廊道公园等景观资源;衔接前海综合交通枢纽,海陆空铁畅通无阻;纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手恒裕集团联袂打造前海商务综合体地标;汇集团队:TFP、Woods Bagot、SWA、Belt Collins、CCD、SLD、TKLC、ARUP、Meinhardt等;世邦魏理仕担任项目全程物管;国际标准,构建前海商务写字楼标杆:16米超高大堂、4.5m阔境层高、CEO专属电梯&总裁盥洗室、 7m/s美国奥的斯电梯; 大2.5m幅宽双银超白Low-E玻璃,恢弘景观体验;120mm网络地板,开启便捷商务格局;LEED金级、国标绿色三星双重认证前海金融中心,健康生态办公体验;精端品质,铸造公寓——国金汇:前海,规划2600万建筑体量中14%稀有居住空间,前海规划80万人口中仅不足千分之一的人方可拥有;100余套纯板式,户户通透,户户看海前海金融中心,建筑面积约250-320平尺度,3.6米层高,270°海景,16.8米超宽临海面;景观大师Belt Collins打造空中园林,配备无边际泳池,俯瞰一城繁华;约11米挑高超五星级大堂;三梯两户,主佣分离,私家电梯入户;约240个专属车位,地下二层、四层接驳市政道路。