南城CBD开发加速,什么样的综合体能承载领导东莞的核心区?

作为国家战略的粤港澳大湾区建设正在蓬勃推进。在深、莞、穗三地都表示将加强协作发展、让创新要素加速流动起来之际,东莞的城市建设也将迎来新一轮的快速发展机遇。紫光集团拟在东莞投资1000亿元落户滨海湾新区,华为公司生产基地和数据中心迁移至东莞松山湖投资超300亿,广东庆丰汽车集团总部大楼落子南城国际商务区。 东莞通过“一中心四组团”全面对接广深。这其中“一中心”就是城区,而城区的发展将实施“强心”战略,也就是政府重点打造的城市中心。在《东莞市2016-2030城市规划》中,已确立了南城“主中心”地位,而南城国际商务区就是南城未来15年重点打造的区域,从市政府所在中心广场往南发展到“南城CBD”,这也符合城市发展,中心城区扩展延伸由北向南的规律。 作为东莞中心组团重点打造的地区,南城国际商务区不仅交通区位禀赋卓越,而且紧邻南城、东城等城市主城区,经济基础坚实。南城规划所一名相关负责人接受南方日报采访时介绍,在功能定位上,南城国际商务区定位为“领航东莞&链接全球”。通过高起点规划和高标准建设,发挥城际轨道和区域经济辐射优势,全面衔接珠江东岸经济链,打造“功能集聚、高端复合、立体便捷、低碳宜人”的智慧型商务社区,建成东莞市产业升级引领区、城市形象展示区、高级人才集聚区和成熟商务示范区。 2003年,国际饭店巨头喜达屋旗下品牌喜来登进驻厚街,结束了东莞没有国际饭店巨头的历史。东莞是世界知名的制造业城市,随着产业转型升级进程的推进保利珑远国际广场,东莞提出了在更高起点上实现高水平发展,而开发建设滨海湾新区,肩负着打造东莞未来30年经济发展新引擎的重任。2013年11月首度开盘的保利西海岸,由两大房产巨头保利和万科联手打造,8000+的均价相比前面的几个地王,还是相当接地气的。 南城国际商务区:未来东莞的深圳福田CBD、广州珠江新城 南城国际商务区位于由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的区域,规划面积约2.14平方公里,是东莞中心城区唯一的面积较大且连片开发的用地。 上述负责人表示,在规划布局及产业安排上,南城国际商务区按照“金融商务区、国际消费区、科贸创新区”三大功能板块布局,划分为北、中、南三个功能片区。 北部片区紧靠市行政文化中心,规划为金融商务区,将打造东莞市的金融引擎,成为优先发展区域。以金融俱乐部为核心项目,吸引以银行为主,证券、保险、法律、会计、投融资、信贷担保、风投、创投等行业和大型总部企业共同进驻,发展成为东莞市新型服务业的集聚区。 中部片区结合轨道站点综合开发,规划为国际消费区,将打造集名品总部、购物中心、商品交易及办公为一体的综合功能区域。购物中心将提供购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游“一站式”消费服务。 南部片区对接南城总部基地,规划为科贸创新区,将以科贸大厦为核心项目,重点发展为高端科技、科研企业提供服务的商务服务产业,集聚企业技术服务、创意设计、产业联盟、科技展示等现代服务企业。 东莞市政府第十五届第17次常务会议上,东莞市南城国际商务区开发建设有限公司副总经理杜海星透露已有多家大企业集团、跨国公司和金融财团明确会进驻,以东莞银行为代表的金融财团、以东莞控股为代表的大型国企和以庆丰集团为代表的民营财团等24家大型公司的总部将落子于此。听说,南城国际商务区开发要对标深圳福田CBD和广州珠江新城来建设。建成后可容纳办公人口约17万人,居住人口约1.5万人。预计商务区建设总投资约1000亿元,建成后年产值约800亿元(长安+虎门一年的GDP),年税收约100亿元,将形成多栋税收亿元大楼。 保利商业地产:城市地标缔造者 新城在商业领域的崛起是显而易见的,仅2017年就有12座各具特色的吾悦广场相继亮相,“2020年开业超过100座吾悦广场”的目标更是让业界惊叹,而市值即将千亿的永辉超市同样处于爆发式发展阶段,两者紧密合作注定将成为商业地产界的一大佳话。柳州保利国际中心是保利·大江郡大型滨江城市综合体中最重要的商业旗舰,项目总建筑面积21万平方米,集5a甲级写字楼、美国凯悦酒店、时尚购物中心三大商业业态于一体。保利中心是保利山东置业在济南西部商业核心区倾力打造的首个城市综合体项目,是西市场区域规模最大、档次最高的文化综合体项目,将对百年商埠西市场进行全面升级,是济南西部具有标杆意义“一站式生活”的休闲之城、生活之城、文化之城。 截至目前,上述12宗“地王”项目仍有半数未入市,包括2015年龙湖保利首开联合以楼板价6万/平方米拿下的朝阳东坝单价地王项目,保利、首开联合体以6.7万/平方米拿下的朝阳常营单价地王项目,位于丰台区花乡樊家村的地王项目、华侨城丰台地王项目,以及2016年位于昌平南邵的地王项目和位于朝阳将台的地王项目。包括2015年龙湖保利首开联合以楼板价6万元/平方米拿下的朝阳东坝单价“地王”项目,保利、首开联合体以6.7万元/平方米拿下的朝阳常营单价“地王”项目,位于丰台区花乡樊家村的“地王”项目、华侨城丰台“地王”项目,以及2016年位于昌平南邵的“地王”项目和位于朝阳将台的“地王”项目。事实上,丰台总部基地的办公楼产品从外观上并没有表现出与普通商业写字楼的明显区别,而在项目规划方面也难以体现总部基地的“工业之用”:除了500栋总部大楼外,商业配套、健身中心、休闲会所等配套超过12.5万平方米,其中30~50平方米的总部小公寓更是多达1000多套。 保利珑远国际广场写字楼:一线城市标准,匹配500强总部办公标准 保利珑远国际广场,同步国际的商务品质、纯正的商务精神,于大堂、玻璃、幕墙、电梯等各个方面彰显。内部睿智办公空间,集保利25载商业地产精粹,彰显成熟运营者品质高度。 经过前期多方调研,针对东莞写字楼的痛点,保利珑远国际广场在外立面和内部硬件标准两方面着手保利珑远国际广场,做出了高品质的提升。走近保利珑远国际广场,外通体双银LOW-E玻璃幕墙,采用氟碳三涂铝合金型材隔热降噪,呼吸立面,新风系统,审美和实用性并存,展露全方位商务气度。步入其中,星级酒店式大堂,为您打造恢弘企业门面。高级材质墙面装饰,暖色调氛围,气度轩昂。超高轩阔空间,星级酒店式服务,匹配企业总部的接待标准。室内室外一体化融合,兼顾设计感与品质感。环顾四周,自然空间,为您开启生态商务。全新营造人本商务空间,打造生态空中花园,并配备中央空调和大流量新风系统。自然光线采光、视野开阔、空间同透、分户计量、30立方米/小时/人新风量,绿色生态商务由此形成。 在内部硬件上,保利珑远国际广场更是推陈出新,一改传统弊病,打造现代舒适高效商务体验。东莞首创的智能呼梯系统,让您进入电梯,只要输入电话号码,就可直达楼层,超凡速度分秒必达。7部芬兰通力电梯,高低区独立交通,高区载重达1.6T,速度可达3米/秒;负二层至一层设2部摆渡梯,错开人流,为办公效率保驾护航。此外,VRV中央空调和大流量新风系统,分户计量。架空地台全赠送前瞻设计,让您省却地面布线时的烦恼,独享办公区4.2米层高,更提前设置约15公分架空地台,方便装修,上下层隔音,缔造安全、舒适、高效的超高标准。 办公书架美观实用,收纳空间强大,质感极强,能满足办公生活的需求。这款办公书架一简约时尚的外型,代表纯洁的白色和代表高贵的黑色相互结合,独立开放式的收纳空间,横竖均可使用,可拉伸改变造型,百搭办公书房,实用有趣。房子如果是开放式的空间,那么所有的东西都尽收眼底,很多人可能会觉得这样就没有隐私空间,这个时候选用屏风柜来加以装饰,实现实用和将空间隔开的目的,也让整个空间变得更加神秘。 保利珑远国际广场SOHO:东莞首创拎包住 保利珑远国际广场SOHO公寓产品一经推出即受到市场高度关注。首创的拎包住,让业主带上牙刷即可入住。同时,独特的极小公寓和代阳台公寓和变形家具布局等都让东莞人耳目一新。 我们认为在户型设计上超大面宽是必要的,但超短进深也是必需的,同时还要满足客户的各种功能需求,比如:双明卫、小错层、中西餐厨、生活阳台、储藏间、外飘窗等等,为给客户量身定做出这些户型,开发商损失3万多平米的可用建筑面积,设计出7种不同的户型,向客户交出了7份满意的答卷,现在市场上都在讲薄板、超薄板,如果真可以引用薄板这个概念,那么2u·香花畦的户型做到了真正的超薄板,短的进深仅有10.5米,而大的开间达到了18米。另外,在6号楼的部分158平方米户型中,还设计北向观景阳台、东侧2个大面积阳台、南面一步阳台,养花、晒日、品茶,同时满足不同年龄段不同功能需求。其中4号楼四居户型167o,咨询热度较高,该户型有较大赠送面积,两个南向卧室飘窗、起居室阳台均赠送面积,同时北侧书房同样设计大面积270°转角窗设计,最为值得一提的是西侧超大阳台,为三代同堂家庭创造更为随性空间,花房、书房、第二起居厅、多功能房……,享受五居丰富空间生活。 在杭州住宅投资仍然受到限制的今天,酒店式公寓因不限购、低总价、高租金等卖点,获得了不少投资者的青睐。p2p凭借低门槛、高收益、流动性好的优势已经赢得了几百万投资用户的青睐。而且武大郎炊饼(中国式披萨)能流动经营,不必非得租店面,创业门槛低,不超过一万元就能起步当老板。 房源描述 房源描述…

保利珑远·国际广场写字楼封顶

6月18日,重宾保利国际广场举行了封顶仪式,它以290米的高度一举超越了之前的重庆第一高楼——262米的世贸中心,成为重庆乃至整个中国西部已建成的最高建筑。2010年6月18日深圳楼盘,重宾保利国际广场举行了封顶仪式,它以290米的高度一举超越了之前的重庆第一高楼——262米的世贸中心保利珑远国际广场,成为重庆乃至整个中国西部已建成的最高建筑。中午11点58分,二期象园封顶仪式正式开始,现场礼炮齐鸣,在这一喜庆时刻,君悦湾23#楼封顶大吉。 保利地产东莞公司总经理朱忠伟表示,保利地产作为房地产央企龙头,秉承和者筑善的品牌理念,以积极推动城市发展为己任,在东莞深耕发展9年,就是看好东莞天时地利人和的优势。在东莞最中心南城,保利地产打造了其在东莞的首个商业综合体——保利珑远·国际广场,这是继北京、广州、珠海到成都、长沙等10余城市之后的又一力作,期望给东莞带来全新商务体验,助力南城CBD的发展。更将继续在粤港澳大湾区发展大势之下,进一步推动东莞城市建设与发展。 保利地产东莞公司总经理朱忠伟致辞 “南城政府在2018年初就积极推进南城招商引资,先后出台了三大政策,欢迎并奖励优秀企业进驻南城。”南城招商局局长柯礼添在发布会上就三大政策以及南城的概况和产业发展趋势做了详细阐述。 柯礼添表示,南城是东莞市新城市中心区,是东莞的政治、经济、文化中心,位于粤港澳大湾区的中心位置和广深科技创新走廊的重要节点,交通网络通达,也是东莞重要的城市交通枢纽。 经过多年来的大力度投入,南城的城市化程度不断增强,商业氛围日益浓厚,已形成了多个大规模、上档次的现代商圈,聚集了众多的金融机构、高级酒店、大型商场等现代服务业企业。东莞众多政务服务设施和群众公共服务设施均坐落在南城,能够为市民和商户提供优质、高效、透明的政务服务和完善的公共服务。 同时,为促进产业发展,南城近年不断加大财政资金投入,先后出台了《鼓励优质总部企业落户暂行办法》、《鼓励企业上市暂行办法》、《南城街道产业发展专项资金管理办法》等一系列优惠政策措施,每年安排超过1亿元专项资金扶持各类企业的发展。 南城招商局局长柯礼添讲话 从珠三角时代到粤港澳大湾区,东莞作为环珠江口经济圈核心,全国唯一的处于两个一线城市之间的城市,借助粤港澳大湾区城市群发展规划的利好,湾区升级,东莞也将迎来重大发展新机遇。而对于东莞最中心南城CBD未来的发展前景保利珑远国际广场,中原地产战略与发展中心总经理车德锐表示,南城CBD斥千亿打造,对标广州天河CBD及深圳福田CBD,形成汇聚大型国企及世界财团等的国际商务区,将成为东莞中央商务区的核心,起到“领航东莞,链接全球”的作用。

802元/㎡起拍!东莞万江商务金融用地周五出让,使用权只有8年

1月16日,上海土地市场再度迎来租赁住房用地拍卖,结果5幅租赁地块均以底价成交。2月1日下午,深圳迎来备受关注的2018年首次住宅用地拍卖,值得注意的是,有三宗为只租不售地块,另外一宗可售地块则限售5年。截至发稿,均大涨44%被交易所临时停牌,n九典报价14.93元,n威唐报价21.73元。 地块概况 万江坝头的这一宗商务金融用地保利珑远国际广场,编号为2019WG024,占地面积9154.74㎡,总建筑面积53097.49㎡,地块起拍楼面价约802元/㎡,起拍总价约4258万元。地块采取“价高者得”的传统方式进行拍卖,未设限价。 从地块规划条件看,地块最高可建120米高楼。地块竞拍条件显示,该地块仅出让8年保利珑远国际广场,土地使用年限界满后,宗地土地使用权及地上、地下建筑物、附着物权属由东莞市万江坝头经济联合社无偿收回。 (2)从临江北路到达医院沿临江北路行驶790米,朝北入口/新阳路方向,右前方转弯进入环岛,沿环岛行驶10米,在第1个出口右前方转弯进入马牙路, 沿马牙路行驶10米,即可到达终点(医院在道路右侧)。大桥的正桥分为上下两层,上层桥面为双向六车道,桥面宽31米,下层桥面中间是双向轻轨轨道,两侧为汽车道,大桥主跨为552米,为世界之最。路线依次是从西安上g65包茂高速行驶190公里,转入g7011十天高速,然后进入安康大道行驶884米,进入207省道行驶20公里,转入桦关路行驶8公里到达终点翠屏山庄入口。 另外,地块周边还有幸福花苑3期、金丰花园、精英世家、江南第一城、金地外滩8号等多个成熟小区,生活气息浓厚。 城区商务金融用地受青睐 经过多年的高强度开发,东莞城区开发强度已逐步接近极限,城区商务金融用地虽不如宅地火热,但是依然受到众多开发商青睐。 比如,可以对非普通商品房建设用地实行不限条件“招拍挂”、价高者得的竞价方式。柳州保利依托保利置业集团20年30城的资深品牌商务经验,以“高端商务”为核心,汇聚城市发展力量,打造柳州全新高端商务综合体——保利国际中心。竞价方式方面,除了属性为商业设施用地的at1008045地块采用价高者得的方式进行竞拍之外,其余地块均设置了最高限制地价,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。 2016年5月,南城莞太路与环城路交汇处2.3万㎡商服地出让,经历四家房企三十四轮的激烈竞价,最终被阳光城63944万元夺下,楼面价7788.62元/㎡,地块最终开发成了阳光城MODO。 截至目前,上述12宗“地王”项目仍有半数未入市深圳房价,包括2015年龙湖保利首开联合以楼板价6万/平方米拿下的朝阳东坝单价地王项目,保利、首开联合体以6.7万/平方米拿下的朝阳常营单价地王项目,位于丰台区花乡樊家村的地王项目、华侨城丰台地王项目,以及2016年位于昌平南邵的地王项目和位于朝阳将台的地王项目。但是截至目前,上述12宗“地王”项目仍有半数未入市,包括2015年龙湖保利首开联合以楼板价6万/平方米拿下的朝阳东坝单价地王项目,保利、首开联合体以6.7万/平方米拿下的朝阳常营单价地王项目,位于丰台区花乡樊家村的地王项目、华侨城丰台地王项目,以及2016年位于昌平南邵的地王项目和位于朝阳将台的地王项目。包括2015年龙湖保利首开联合以楼板价6万元/平方米拿下的朝阳东坝单价“地王”项目,保利、首开联合体以6.7万元/平方米拿下的朝阳常营单价“地王”项目,位于丰台区花乡樊家村的“地王”项目、华侨城丰台“地王”项目,以及2016年位于昌平南邵的“地王”项目和位于朝阳将台的“地王”项目。 商改住几无可能 写字楼市场迎新时代 曾经,商服地建设住宅类产品出售的模式被广泛应用,40年产权的商业公寓更一度占据东莞楼市的重要一角。 北京26日公布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,要求商业、办公类项目,不得擅自改变为居住等用途。2.2每周要闻南京规划局新规:办公建筑不能按照住宅套型设计3月10日,南京市规划局出台的《关于加强商业办公等住宅类建筑项目管理的通知》新规,明确要求商业办公等非住宅类建筑,不能按住宅套型设计,新规自发布之日起施行,之前尚未取得建设工程规划许可证的商业办公等非住宅类建筑,均按照该通知要求执行。31日下午,成都市规划管理局、成都市房管局等四部门联合出台政策,成都市商业、办公类建设项目“严禁擅自改变为居住用途”,同时对商办类项目设计标准、水电气价格标准等做出了限制。 近几年,东莞出让的商务金融用地规划条件里也明确平面布局不得采用住宅套型式设计,应采取公共走廊、公共卫生间式布局,不得设置厨房。换句话说,就是说近几年拍卖的商务金融用地都只能建成办公类产品。 随着东莞产业转型升级,大量新兴行业持续进驻,对高端写字楼的需求日益增加,东莞的写字楼市场也升级换代进入到甲级写字楼时代。 目前东莞城区市场上在售的写字楼项目众多,包括民盈山国贸中心、万科首铸东江之星、保利珑远国际广场、寰宇汇金中心等,这些写字楼产品基本涵盖市场上所有面积段,主流产品价格都在1.5-2.5万/㎡,比同区域洋房价格略低。 写字楼售价虽然低于洋房,但租金回报率却高于住宅,东莞中原战略研究中心统计数据显示,2008年至2017年,东莞城区写字楼的租赁比例维持在80%-85%之间,维持着平稳的租赁比例。而租金却翻了一倍。2008年,东莞城区主流写字楼月租均价约为30元/㎡,到2018年已经超过65元/㎡,呈现着上升的趋势。而2018年,东莞住宅月租金仅为31元/㎡。

保利地产东莞总部入驻保利珑远·国际广场

保利·香槟地铁广场,作为保利loft产品升级创新的旗舰展示产品,将率先以实体样板间的展示方式保利珑远国际广场,以及由保利商会成立后首开重点招商打造的商业风情街,为成都人详细解析保利loft在投资领域的独到眼光和产品价值。保利华庭 (),继5月1日售楼处及示范区开放之后,5月11日,样板间的盛大开放,再一次汇聚全城目光,吸引一千多名置业者到访。本次会议是一场一线房企的盛会——华润、恒大、中海、龙湖、融创、保利、万科等在内的100多家知名地产企业代表参加。 保利珑远·国际广场是保利地产在东莞南城的首发商业新作,占地面积约1.4万平方米,规划建筑面积达7.16万平方米,涵盖写字楼、公寓、商铺,打造集办公、居住、购物、娱乐、休闲为一体的城市功能综合“广场”。项目处莞太路、四环路与东莞大道三条城市最重要干线交会区域,处于正在打造中的南城国际商务区的核心位置,周边汇集了华凯大厦、胜和广场、财富广场等传统写字楼;也集中了商务配套集群,周边还聚集了38家市级银行分行和营业网点,是东莞金融业最聚集的区域。 其中边套户型赠送2个室内车位及2个准室外车位,中间户型赠送1个室内车位及1个准室外车位。 c) 地下车库的排烟,如果没有与室外直接相通的窗户.7平方米的井道:对于进行机械排烟的场所,必须设置补风井,地下二层的车库必须设置补风井: a) 办公,排风井面积约为新风井面积的80% ,并且地下最低层的地坪与室外出入口地面高差不大于10米,如果无法满足上述条件,一般高层的公共建筑中如果无法进行自然通风,楼梯间的正压送风井一般不小于1,当地下不超过三层.2平方米的可开启外窗时可以不设置正压送风系统保利珑远国际广场,如果新风井为多个区域服务,合用井道的面积以最大值为基准:高层公共建筑中,电梯前室的正压送风井一般不小于0、 排风井,其比值约为万分之六。重庆渝北区的这一个住宅小区的21-22层之间的悬空露天阳台被业主私自改建成了房屋,房屋用玻璃和钢材搭建,形成一间异形房屋,约6平方,离地约66米,被市民称为“最牛空中违建”。 SourcePh”>

“年度最具投资价值城市综合体”入围名单

2017第五届广东地产品牌年鉴 东莞区域榜系列报道19 □信息时报记者 段亚雄 近年来,东莞城市综合体可谓“遍地开花”,那么又有哪些项目最具投资价值呢?在《信息时报》本次评选中,共有3个楼盘进入“年度最具投资价值城市综合体”候选名单(注:排名不分先后)。 保利珑远国际广场 楼盘位置:南城三元路南侧与塘垻一路交汇处。 最新动态:在推50~1500平方米写字楼及SOHO公寓等。 项目介绍:保利珑远国际广场是保利在东莞南城的首发商业新作,项目占地面积约1.4万平方米,规划建筑面积达7.16万平方米,涵盖写字楼、公寓、商铺,打造集办公、居住、购物、娱乐、休闲为一体的城市功能综合“广场”。 据记者了解,上海松江泗泾镇区域内在售楼盘有绿地香缇、金地自在城、绿地云天坊、保利翡丽公馆、建发玖珑湾等,比如,万业名苑4月以来成交均价约每平方米2.6万元,而保利翡丽公馆的精装房的售价约为每平方米3万元,尚不及格力地产和融创所拍楼板价。保利置业的主要业务包括房地产开发、房地产投资及物业管理保利珑远国际广场,发展项目覆盖中国20个主要城市,包括上海、香港、广州、深圳、武汉、苏州、贵阳、南宁等,并持有包括上海保利广场、上海证券大厦和北京保利大厦等商业物业。保利置业的主要业务包括房地产开发、房地产投资及物业管理,发展项目覆盖中国20个主要城市保利珑远国际广场,包括上海(楼盘)、香港、广州(楼盘)、深圳(楼盘)、武汉(楼盘)、苏州(楼盘)、贵阳、南宁等,并持有包括上海保利广场、上海证券大厦和北京(楼盘)保利大厦等商业物业。 项目主力写字楼面积段为50~1500平方米,空间自由组合切割深圳新房,可为不同企业需求提供不同产品类型,为低总价投资。SOHO公寓首创东莞“拎包住”,其独特的极小公寓和代阳台公寓、变形家具布局等都让人耳目一新。 碧桂园中心 楼盘位置:南城宏北路与宏七路交汇处。 最新动态:将推建面33~63平方米2~3房带装修L0ft公寓。 项目介绍:碧桂园中心扼守总部基地一二期黄金中轴线核心位置,“海陆空”立体交通辅弼,东莞经济大动脉——东莞大道,从项目出发到地铁2号线蛤地站仅约步行400米;到城市候机楼——东莞CBD国际航空港仅约步行450米;临近南城汽车总站、广深高速东莞出入口,到行政文化中心均十分便捷。 项目占地面积约9.98亩,总建筑面积约6.05万平方米,是东莞总部基地垂直商务城市综合体。项目由世界300强碧桂园开发,集5A甲级写字楼、豪华Loft公寓、时尚商业裙楼为一体。项目引进互联、共享、创新、跨界四大国际领先商务理念,在传统写字楼3.0基础上,突破4.0智能化时代,引入共享汽车、单车、智能化“楼小二”管理,将独创东莞商务5.0时代新标杆。 此外,项目周边还有蜂汇广场、沃尔玛超市、彩怡百货、家乐福、海雅百货、汇一城、莱蒙商业中心等综合商场,且附近有阳光七小、东华中学、光明中学等其它配套。 万科首铸东江之星 楼盘位置:南城鸿福西路与港口大道交汇处。 最新动态:即将推出建面约91~135平方米3~4房。 项目介绍:万科首铸东江之星是东莞万科践行集团“轨道+物业”的战略作品,携手全球著名的RTKL国际,以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。 项目总建筑面积51.5万平方米,聚合城市多功能模块,由250米国际超甲级写字楼、7万平方米商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成,对标国际一流都市的综合体项目,构筑城市中心全能生活圈。东江之星所在的滨江体育公园站更是串联南城CBD与万江CLD,形成中央商务区与中央居住区双中心并举的全配套高地。 按照规划,白浪河综合整治自白浪河水库至济青高速公路共分为生态湿地片区、水景公园片区、景观绿廊片区、商业文化片区和休闲园林片区五大片区。项目计划在现有台山市都斛镇水稻万亩片区规划的基础上,将园区延伸到周边的斗山、端芬、广海等镇,整合区内的华侨文化、建筑文化、农村休闲文化、商业文化、名人文化等资源,打造中国农业公园连片区。还有靖宇陵园、五女峰国家级森林公园 、千叶湖滑雪场、玉皇山公园、云峰湖、三角龙湾、龙湾自然保护区、龙湾国家级森林公园等自然景观和红色旅游景点。

时代荟VS富盈香茶郡二期户型

基本信息PK 时代荟 富盈香茶郡二期 项目地址: 安泰路与茶山南路交汇处 沿溪路与安泰路交汇处 开发商: 东莞市百盛房地产开发有限公司 东莞市富盈房地产开发有限公司 绿化率: 25.20% 41.14% 容积率: 建筑类型 塔楼 塔楼 物业类型 普通住宅,住宅底商,商住公寓 普通住宅 项目特色 品牌地产 品牌地产 产权年限 时代荟普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅底商产权为70年 富盈香茶郡二期普通住宅产权为70年…

富盈香茶郡2期户型图,一站式高关注度楼盘多维度分析

户型设计合理…可以用来投资|||总结:港湾广场新地标,一线海景综合体楼盘位置:上方港景位于中山区港湾广场航运交易市场南侧 五五路4号上方港景 港湾广场上~~万达公馆附近 大连港近在咫尺~~~万达公馆是豪宅 ~~在那个地段上 价格就很高了 上方港景在地点上也算是个优势了~~~~ 东港区的西端,为新人民路的中间地段…五五路三条城市干道围合而成…都很好 而且原来 的港湾广场要建酒店 不知道会不会影响到港湾广场 的采光与销售。宋都香悦郡的学区和环境最有优势,龙湖名景台和远洋香奈所在的同协路板块交通更好,也有丁信小学的学区,如果家里孩子很快就到上学年纪了,马上要用得到学区的,宋都香悦郡会比较合适,虽然目前周边生活配套弱一些,不过开车到银泰城等还是比较方便的,龙湖名景台和远洋香奈除了户型和开发商品牌外没有大的差别,目前远洋香奈在户型和可选房源上更有优势一些。昌信.帝怡郡,是和帝怡湾、帝怡城同一个开发商,都是昌信地产开发,是营山的楼盘,此楼盘是营山高品味的楼盘,开盘当天1000多套户型几乎全部卖完,开盘第二天就只剩下一些差的户型和楼层了有需要的请电话联系。 富盈香茶郡2期户型图,一站式高关注度楼盘多维度分析富盈香茶郡2期户型图学校:幼儿园 其他配套:楼盖双层阳光地下车库、干挂石材5层的外立面、千万 级重叠水手扶电梯主入口、臭氧杀菌4M悬空瀑布泳池、2000㎡健康运动会 所、空中会 所、架空层泛会 所、肖亚非强调,要精心打造一批“看山望水锁乡愁”的“东莞记忆”项目,着力打造以东莞文化为“魂”、特色建筑为“形”、管理运营为“纲”的“东莞记忆”文旅项目。龙创地产富盈香茶郡2期户型图富盈香茶郡2期户型图四大高速:莞深高速、从莞高速、广深高速、番莞高速联通广深龙创地产项目周边配套也是十分齐全,茶山中学、茶山中心幼儿园、东莞市华洋中学等教育配套;茶山酒店、嘉荣超市、铂乐广场、天天百货等综合配套;此外富盈香茶郡二期,还有茶山文化广场、茶山医院、立可西餐厅等配套分布在项目周边,生活氛围十分浓厚。 2.5.绿色园林,打造全生命周期园林(7七重景观深圳房价,27组团的生态园林景观) 6.绿色生活,社区生活更自如(臭氧杀菌的瀑布泳池、独配2000㎡健康运动会 所、田园式双语幼儿园) 7.7.绿色品质:智能社区,健康生活(WIFI 全覆盖、7重安防系统打造、罗浮山山泉水直饮水系统、入户指纹密码锁) 城区楼盘售价/㎡丰泉州万科城10500海景国际花园8288润柏大都会香港城13000海悦府12500宝珊花园22000东海湾御花园12000东海湾太古广场9500香缤国际12000泽伟润优山美地12700澜湖郡15000泉州浦西万达广场12000东海泰禾广场10500泉州星光耀广场10500桃源山庄20000中骏柏景湾11000南益汇景豪庭11800区天峰14000中润嘉园8800冠亚凯旋门110…。昌信.帝怡郡,是和帝怡湾、帝怡城同一个开发商,都是昌信地产开发,是营山的楼盘富盈香茶郡二期,此楼盘是营山高品味的楼盘,开盘当天1000多套户型几乎全部卖完,开盘第二天就只剩下一些差的户型和楼层了有需要的请电话联系。推荐楼盘新盘推荐小区楼盘购房知识大运河孔雀城湾大运河孔雀城·壹城郡安平孔雀城华赞温泉星河城富力新城熙晨·龙城香二期卓立·温泉家园丽嘉·新航城鸿坤·城世嘉正园印象城纽约公园鸿坤原香溪谷we+北京盛德紫悦府大运河孔雀城温莎郡鸿坤·澜湾廊坊孔雀城学府澜湾跃界提香温泉小镇塌陷的具置离联邦广场纽澳花园入口处约20米。

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地铁站,市二宫站(二号线),江南西站(二号线),凤凰新村站(八号线) 2、周边配套:新一佳(南北广场对面),百佳(广百新一城,江南西路口),家乐福(万国店),家乐福(金沙路店,凤凰新村),吉之岛-永旺(乐峰广场,地铁沙园a出口),好又多(信和广场店,地铁昌岗c出口)。广州火车站总站→地铁广州火车站坐地铁⑵线→地铁客村站转地铁⑶线→地铁市桥站c出入口→过马路往左走→番禺百越广场站(地铁市桥站)做市桥-宝墨园专线 →番禺恒盛花园站(雅荷居站)下,走约210米到沁芳园沙湾甜品。地铁临潼线(9号线)一期工程途经灞桥区和临潼区,是一条以疏解交通为主,规划引导作用为辅,兼顾旅游交通的市域轨道交通线,线路起点为地铁一、六号线终点站纺织城站,终点位于临潼区内的秦汉大道站,共设车站15座(其中换乘站3座),其中紫霞三路-紫霞一路-芷阳五路-芷阳广场,途径临潼旅游度假区,预计2020年建成,这是西安所有区域里深圳房产信息网,仅有的地铁别墅物业,修通后富盈香茶郡二期,将极大的缩短临潼与主城区的距离。 东莞市茶山富盈香茶郡2期,专业一对一咨询服务热线vip咨询东莞市茶山富盈香茶郡2期公共交通:R2线茶山站,茶山2路,茶山3路,石龙3路,74路;中小学:东莞市光正实验学校、东华学校、茶山二小、冠华学校、茶山中学;综合商场:润发、嘉荣超市、龙珠商业中心;医院:茶山医院、增埗医院值得一提的是,富盈香茶郡绿化率高达33%。龙创地产东莞市茶山富盈香茶郡2期东莞市茶山富盈香茶郡2期六大快速:咫尺桑茶快速,东部快线、生态园大道、石大路等六大快速干线环绕,10 分钟贯穿东莞 CBD龙创地产名巨山水城,是名巨地产秉承着“品质筑万家”的理念,在粤港澳大湾区不限购,价格洼地的莞北区域打造的绿色人文城邦。 项目为住宅为高层的塔楼富盈香茶郡二期普通住宅产权为70年,项目特色:品牌地产,参考均价:17000.00元/平方米,开盘时间:2018年6月加推4、7#,交房时间:预计于2019年初交房 东莞市茶山富盈香茶郡2期,专业一对一咨询服务热线vip咨询虎门高铁站可通达全国各大城市,R2线在鸿福路站与R1线换乘,R1线在黄江荔林站与深圳6号线换乘,R1线在麻涌与广州地铁接驳。东莞市茶山富盈香茶郡2期项目重金聘请请星河湾御用设计院,在规划设计结合绿色筑家的理念力求创新富盈香茶郡二期,项目外立面,全部都是采用***的建材打造,龙创地产 丰富户型:二期规划 9 栋纯高层洋房,涵盖 95m2三房,122-125m2的舒适三房,147m2的豪华四房,和 180m2别墅级大平层,共计约 608 户,全南向,南北通透,大客厅,大进深。粵港澳大湾区红利:坐落湾区三大发展轴之主中轴,后发优势最明显东莞市茶山富盈香茶郡2期,专业一对一咨询服务热线vip咨询四大主干道:10分钟到东城,20分钟到松山湖,三大主干道分别是环城路、东部快速、石大路、桑茶快线(规划中)。东莞市茶山富盈香茶郡2期龙创地产富盈集团倾力打造的富盈香茶郡(业主论坛)拥有3039㎡的社区商业配套,充分满足居住业主日常生活的需要。优质生活:坐落新火车站商圈,一路之隔图书馆、体肓馆,临近茶山医院、东华医院东莞市茶山富盈香茶郡2期三位一体:中心城区+松山湖+东莞火车站三大引擎围绕撬动茶山副中心飞速发展。科学规划:规划高质别墅、高端洋房,呈东南向排布,户户朝南,超阔楼间距;

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1.粤港澳大湾区中轴,享国家战略利好 东莞作为大湾区中轴引擎,将与广州、深圳形成良好的城市群分工,推动粤港澳城市群的产业融合、创新及共同发展。根据最新规划,茶山被纳入到东莞松山湖生态发展规划区先行区,是组成东莞市经济发展的新核心。 2.咫尺莞惠深,独占双轨,畅享宁静繁华 三高速广惠高速、深汕高速、东部沿海高速,2小石内畅达广州、深圳、东莞等珠三角主要城市。孝仙嘉高速仙桃段深圳房产信息网,南北向的走势能实现城市之间南北互通,而从孝仙嘉高速修筑的通往各地的路桥,就可以实现东西向的连接,加之仙汉公路、汉洪高速、京珠高速等与孝仙嘉高速的对接,这不仅能使仙桃东南实现开放交通格局,更会给仙桃东部区域以致整个仙桃带来快速发展的前所未有的机遇。孔雀镇占 地 逾350亩,总建筑面积约110万㎡,坐落于呈贡中 央 区春融东路(云南广播电 视 台 对面),距中老泰高铁站、泛亚高铁站广场仅约1.5km,占位国 家 高铁门户cbd区域,与市政 府 同一中轴线,地铁一、四号双线三站(驼峰街站、联 大 街站、呈贡东站)环绕。 3.倾城之后的匠心著家 恒大华府以欧陆新古典主义建筑风情揉合现代元素,塑造皇室高贵与奢华时代荟,并且达到国标绿色建筑最高的三星标准,汇聚70亩超大景观湖、25000㎡欧洲皇家风情园林、11600平米恒大影城、5200㎡超五星级豪华会所、2700平米北大学园幼儿园,营造出豪宅生活不可多得的灵动意境,给住户提供一个高品质、高品味的生活空间,实力铸就芜湖全新的人居标杆。2015年,东岭全新推出东岭··幸福悦-好房子、好配套、好服务为“三好”标准的住宅产品,以“多功能空间、人性化格局、全龄适用的泛会所园林”为特点,致力解决成长型家庭居住需求,为青年置业者及“小太阳”家庭精心打造高性价比的舒适好房。项目绿化率高达34%拥有东南亚风情园林,在园区里还设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素,公司以巨资精心打造了一个原生态大湖,小区打造的是拥湖、揽海的双景美宅原生态社区,社区物业服务公司是“厦门住总物业北海分公司”,社区定位为高端人居型原生态社区时代荟,还规划商业面积超1万平方米的商业街,区内还设有☆级酒店、一等会所、度假公寓等集合衣食住行游为一体的综合型商业配套。 恒大华府以欧陆新古典主义建筑风情揉合现代元素,塑造皇室高贵与奢华,并且达到国标绿色建筑最高的三星标准,汇聚70亩超大景观湖、25000㎡欧洲皇家风情园林、11600平米恒大影城、5200㎡超五星级豪华会所、2700平米北大学园幼儿园,营造出豪宅生活不可多得的灵动意境,给住户提供一个高品质、高品味的生活空间,实力铸就芜湖全新的人居标杆。2015年,东岭全新推出东岭··幸福悦-好房子、好配套、好服务为“三好”标准的住宅产品,以“多功能空间、人性化格局、全龄适用的泛会所园林”为特点,致力解决成长型家庭居住需求,为青年置业者及“小太阳”家庭精心打造高性价比的舒适好房。项目绿化率高达34%拥有东南亚风情园林,在园区里还设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素,公司以巨资精心打造了一个原生态大湖,小区打造的是拥湖、揽海的双景美宅原生态社区,社区物业服务公司是“厦门住总物业北海分公司”,社区定位为高端人居型原生态社区,还规划商业面积超1万平方米的商业街,区内还设有☆级酒店、一等会所、度假公寓等集合衣食住行游为一体的综合型商业配套。

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