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2019年5月17日上午,7房企竞价32轮,拉锯1个半小时,东莞市丰凯房地产投资有限公司以6.18亿元成功夺下中堂2.22万㎡商住地,楼面价9176元/㎡,已破中堂最高地价记录。 据房掌柜调查,东莞市丰凯房地产投资有限公司为广州时代全资子公司,地块实为时代中国夺得。 时代中国的东莞攻略 时代中国入莞三年,无论是在土地市场,还是楼市,表现都独树一帜。 国内地产调控以来地产融资渠道全面收紧,房企海外发债量大增,但发改委二季度以来已逐渐收紧海外债发行,未来将加剧房企流动性压力。推荐专题2016地产正能量模范物业评选2016年度南宁地产正能量典范楼盘2016年度南宁地产正能量典范房企网络2016年度南宁地产正能量10张ppt读懂南宁房企现状2016年度楼市正能量20页ppt让你看懂10月南宁楼市小编实探:小区里的学校真正家门口的教育。从车坊=到遵义客车+大巴车==18451002855】推荐专题2016地产正能量模范物业评选2016年度南宁地产正能量典范楼盘2016年度南宁地产正能量典范房企网络2016年度南宁地产正能量10张ppt读懂南宁房企现状2016年度楼市正能量20页ppt让你看懂10月南宁楼市小编实探:小区里的学校真正家门口的教育宁铁89趟客车运行图,7月1日起——。 2016年5月26日,时代地产首进东莞,击败众多对手抢下横沥地块,总价9.15亿,楼面价5690元/㎡,创横沥当年地价新纪录。 同年9月19日、21日这两天,时代地产再度加码东莞,分别豪掷14.15亿、13.3亿抢下石排水贝村与茶山横江村两块地,折合楼面地价分别为9928元/㎡、12517元/㎡,拿地溢价率分别高达502%、411%。 拿地后,时代开发了横沥时代倾城、茶山时代荟、石排时代天境,一度三盘齐发,猛得令不少小房企侧目。 后来,时代改变了拿地模式,并购、入股、城市更新等方式都成为了它的尖刀。 2017年后,时代在东莞先后获取了时代香海彼岸、金地时代艺境、金地碧桂园时代城等多个住宅项目,时代智创产业园等多个其它项目。 地块概况 本次出让的中堂地块位于豆豉洲,与广州新塘直线距离仅1公里左右。 地块拍卖编号为2019WG013,地块占地面积22450.73㎡,最大容积率为3.0,最大计容建筑面积67352.19㎡(其中住宅建面≤计容建面70%时代荟,商业建面≤计容建面30%)。 地块起拍价4.58亿元,起拍楼面价6800元/㎡,地块限价73347万元,楼面限价10890元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人,竞买保证金为人民币2亿元。 中堂近2年土拍概况 相对于其它镇街,中堂堪称是东莞招拍挂土地供应的模范,2015年起,中堂每年都有土地进行拍卖。 最近1年,2018年8月21日,中堂第一宗配建地被7家企业抢夺,战况十分激烈。经过29轮报价,最后由卓越以11.5亿夺下该地块,成交楼面价7970元/㎡,扣除配建后可售楼面价约8856元/㎡,没有进入竞自持环节! 随后卓越先后引入了金茂和鹏瑞,对中堂斗朗社区地块进行合作开发,项目已定名卓越金茂浅水湾,已开放营销中心。 (雅昌艺术网讯)2017年11月26日下午,佳士得香港2017秋拍“亲爱的莫奈先生”专场拍卖在香港会议中心收捶,本场共有54件精品上拍,成交总额为8546万港币,本场拍品全部成交,斩获佳士得香港2017秋拍首场“白手套”。五、拍卖方式及保留价、起拍价:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。五、成交确认:本次探矿权拍卖均设有保留价,最高报价者且不低于保留价的为竞得人。 中堂楼市概况 中堂镇大约14万人口,但有7万多是本地人口,农村户口的一般都有自建房,而外来人口的流动性大,一度局限了楼市的发展。   在广东,房企巨头不仅有“招保万金”(招商地产、保利地产(9.170,0.02,0.22%)、万科、金地集团(11.740,0.18,1.56%))四大国有控股房企,民企里有华南五虎(恒大、碧桂园、富力、合生创展、雅居乐),更有去年以来因“万宝之争”而声名在外的宝能,以及星河湾、佳兆业等一众品牌实力房企。随着恒大业绩的公布,房企排位座次也正式明晰,恒大不仅在2016跻身世界500强,成为全球第一房企,还超越万科与碧桂园,稳坐2016年度房企销售额的第一把交椅。从早些年万科、绿城、朗诗、海岸城、宝能城、苏宁等房企抢先进驻,到这几年中海、绿地、雅居乐、中锐陆续而来,再到如今太湖新城只要挂出地块,就会立刻吸引全城目光,不少还未在无锡落子的品牌房企也已虎视眈眈良久,正等待良机进入。   恒盛尚海湾项目2至4高层在售,房源均为2期13和14号楼,其中13号楼户型建面为192、198平米4房,240平米4加1房,14号楼在售户型建面约119平米2+1房,150平米3房时代荟,主力房源为192平米4房,预计2018年年底交付,均价约115000元/平米。东骧神骏二期住宅现房尾盘在售,据了解项目整体还剩约60套房源,美域苑、荣泰苑、煦泰苑均有少许房源,户型建面为60㎡、131㎡、143㎡,均价约9000元/㎡。另外,位于地铁花果山公园站附近的路劲天隽峰目前清售少量大户型尾货,户型涵盖175平方米、177平方米五房,带装修均价2.6万-2.7万元/平方米,项目预计3月推出户型建面为97平方米、111平方米三房及145平方米四房。 土拍花絮 截止11点18分,竞价30轮,最新报价6.08亿元,楼面价9027元/㎡。…

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一个人,乐于享受生活;两个人,可以创造生活;一群人,分享生活是一种生活方式。 诚如作家刘索拉所言,“你活着是因为你有同类”。遇到志趣相投的朋友,分享生活故事,兴之所至,小酌几口,何不快哉?会所就是这样的一处让人快意人生、雅俗共享的的生活场。人生得意,理当犒劳自己。 新地核心·天誉安徽首创,逾5000平米的五颗星等级私家会所,专为业主生活服务,会所由香港apo崔国宝大师设计,华丽而精致,内敛中见奢华。品牌的传奇、经典的产品,以及贴心精致的服务,完美诠释了la mer海蓝之谜对于低调奢华和精致生活的定义,以全新的舒缓愉悦购物体验掀起奢享高品质生活方式的新风尚。奢享专属层峰生活感受/锻造优雅社交圈: 兴唐国翠华府白金会会所,旨在倡导新奢华豪宅住区的场所精神,融合高端会所的娱乐、休闲、社交功能,注入圈层文化精髓,时尚与尊贵的空间属性,使得会所成为济宁承载财富阶层居住文化的精神磁场。 时代造城 6000㎡铂金会所倾城而来 一座会所,不仅是名流阶层的社交场,也可以是业主一种全新的生活方式。 飞来湖旁,东城片区屈指一数的百万方大盘——时代倾城,用7年时间不断积淀、更新,力求为大众呈现惊艳的一面。在配套愈加成熟的当下,时代倾城还将斥千万巨资升级打造6000㎡时代荟铂金级会所。 会所,塔尖圈层的休闲场所,是财富的象征与身份标签。时代荟铂金级会所秉承时代中国一贯的生活艺术家风格,采用实用主义与艺术审美的完美交融,功能性与设计感的巧妙结合,届时时代荟铂金级会所所带来的,既是一场艺术盛宴,也是一场生活盛宴。让每一个业主,都能在家门口,看到更多的生活可能。 | 国际级园林景观泳池 不出社区,就能享受一场酣畅的畅泳,心情,也跟着荡漾起舞 | 星级斯诺克桌球室 配备水酒吧台、专职服务员……在制造碰撞的乐趣中,感受时间的慢慢流逝 | 500㎡全配置健身室 保持健康,在家门口即可实现 | 约500㎡专业舞蹈室,配备专用地板、墙镜、把杆 用专业的态度,为童年增添一份乐趣 | 约300㎡室内瑜伽室 在身体的极致之美中,感受每一次呼吸…

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深度揭秘:东莞桥头凯达华庭三期峰景台出什么大事了!看完这些你还敢买吗! 凯达华庭三期峰景台 三高速双干道双轨道 镇中心 粤港澳大湾区价格洼地 揽一线莲湖美景 家和城二期户型同样是在一期基础上再升级,现阶段共有89㎡三房、98㎡三房、115㎡四房、116㎡四房、129㎡四房、和132㎡四房,户型全部方正实用,板楼结构,正南朝向,实用率高。房子户型方正实用,通风采光非常的好,安静看花园。主力户型为3:2 4:2 实用率:90%户型特色:户型方正,实用率高。 凯达华庭户型设计方正,实用率高,带入户花园,景观视野开阔,是桥头莲湖生态景观洋房,南面可观莲湖美景、莲湖公园、松山塔,北面能看东江江景,‘玉带环腰,宝盆聚财’的风水格局,从风水角度看可遇不可求,前有莲湖聚宝盆,后拥东江入水为财,从而居住品质人生 万科翡翠西岸高层仅剩五六套,面积95平米、115平米,均价12000元/平米左右,洋房7#、8#在售,户型面积143平米,均价13000-14000元/平米。建屋·明日星城目前在售为高层,主力户型面积从55-130㎡不等,均价3900元/㎡,均为现房。北江锦城现在售d1栋高层住宅,1单元,2梯5户,均价24000元/平米,中间面积为91平米,两边面积为100平米【查看户型】,另在售别墅,面积有300平米,价格在24000-30000元/平米,预计…。 凯达华庭项目介绍 凯达华庭整个项目分为三期开发,其中1期和2期已经卖完并且已经入住,入住率达90%以上,现在在售第3期住宅,三期项目推广名【凯达华庭峰景台】! 凯达华庭周边学校介绍 门口就是桥头镇中心小学(公立学校),小区内部自带幼儿园,300米直达桥头镇中心商业街,小区门口就是桥头最大的公园(占地300亩)深圳楼盘,从环境和配套可以说目前莞北地区桥头镇凯达华庭是性价比最高的新楼盘了! 凯达华庭小区配套介绍 空中花园以多种热带、亚热带植物和假山塑石等雄奇景观以及大面积的水域水系为主,点缀以造型景观和休憩、游玩、餐饮、休闲等便利型设施,通过浑然天成的造园艺术,而形成的一处特色景观,是热带南方特色的园林主题在北方的首次运用,目前,在整体操作中具有唯一性。二房一厅一卫,建筑面积约73平,户型设计方正合理,全明全阳设计,营造舒适生活空间,阳光双卧明亮通透,分享园林万种风情,空间巧妙组合,尽情享受无限健康生活。以“花开广州,春暖羊城”为主题,分别在海心沙、二沙岛艺术公园及番禺大夫山森林公园(分会场)举办,将本届园林博览会与海心沙花市融为一体,运用花海、艺术小园圃、立体花坛及绿雕绿墙等园林手法,结合插花及盆景艺术展览展示,打造一场集观展、游览、体验为一体的新春嘉年华。 凯达华庭三期峰景台基本信息说明 预售许可证:东莞商房预字第201700464号 具体地址:东莞市桥头桥鸿路莲湖路交界 售楼处地址:东莞市桥头桥鸿路莲湖路交界(接待时间 9:00 – 18:00) 开发商:东莞市泰利房地产开发有限公司…

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今天去东莞桥头凯达华庭踩盘了!谈谈个人感受。桥头凯达华庭感觉真的挺不错的! 东莞桥头【凯达华庭三期·峰景台】 产权70年红本不动产一手新商品房! 配套成熟、交通便利、镇中心位置! 凯达华庭是东莞北部性价比最高的新商品房楼盘,生活配套齐全,周边环境优美,目前我们还有125平米3房在售,均价13500左右,欢迎来电或微信咨询:136-4149-1791(微信同号)。 东莞桥头《凯达华庭三期峰景台》现在在售第1、2栋和4、5栋的洋房,整个项目最高楼层为26楼,现在卖的户型有107㎡、123㎡、142㎡、144㎡的3-4房户型凯达华庭峰景台,目前最低单价只需13500元起,本小区门口50米就是桥头镇中心小学(公立学校)凯达华庭峰景台,小区内部自带双语幼儿园,百米直达桥头镇中心商业街,小区对面是桥头镇最大的市政公园(占地300亩),从环境和配套可以说目前莞北地区【凯达华庭】是性价比最高的新楼盘了!难道你还没有想进一步了解的想法吗? 【价格洼地,品质顶尖】1/2城区价,1/5深圳价,以刚需价格买莲湖生态豪宅。 【东大门桥头堡】东莞东核心位置,粤港澳大湾区心脏地带。接受松山湖、生态园、东部产业园三园区辐射。 【莲湖珍藏豪宅】凯达华庭于莲湖畔,东江旁深圳房价,比肩城区黄旗山版块顶级豪宅,价值深藏,错过不再! 【立体交通】凯达华庭附近拥有三主干道三高速,区域之间切换自如,15分钟常平,40分钟深圳。 【中心配套】200米中心小学,500米桥头政府,1公里双商圈辐射。一公里范围内拥有桥头中心最成熟!最完善!最齐全的全生活配套! 【绝版产品】90-144㎡方正通透的大三房大四房户型,桥头最舒适的户型设计。前览莲湖,后瞰东江,镇中心无遮挡洋房,莲湖、东江景色资源尽收眼底。

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昨天去桥头凯达华庭踩盘了,大家觉得凯达华庭三期怎么样? 多个楼盘地段优越,板块内配套成熟,户型多定位大户型,面向改善型需求购房者为主。网上房源编码:00144724 一、房屋介绍 1、格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是不 可 多 得的好户型 2、地铁口(建业大厦站)学 区 房(滨北小学,外国语中学) 3、满五年税费只要1.5 4、黄 金 楼 层,采光非常好 二、社区配套 1、环境优雅,低密度社区. 2、小区绿 化 率 高,高达 三、周边配套 地理位置得天独厚,出行非 常方便. 四、推荐理由…

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东莞桥头《凯达华庭三期峰景台》 东莞北部桥头标杆新盘——凯达华庭三期,莲湖峰景台 荷花之乡、稀缺上品,凯达品质打造 “莲湖里最好的新房” 便捷的交通网!1小时内深莞惠、莞深科技创新产业带 镇标物业,莲湖上品!品质豪宅,全靠抢!开盘倒计时啦! 在售建面90、106、124、129、139、142、144平米3-4房 【品牌开发】凯达地产,专注生活增值,致力打造高端品质豪宅–“住莲湖是一种荣耀”。 凯达华庭峰景台由桥头本土著名高端开发商-凯达地产全力打造,凯达地产从品牌、区位、物业、生活方式等方面将峰景台打造为“不贬值”物业,致力提升生活品质、圈层,提出“住莲湖是一种荣耀”。 【莲湖上品】以莲湖为中心,前湖后江,打造桥头稀缺景观物业。 醇熟配套,湾区物业。 莲湖上品,稀缺极致:地处中国荷花名镇,拥有“最美的景观资源”-莲湖、东江,前湖后江,美景尽收眼下,将打造桥头拥有稀缺大自然景观、国际品质豪宅,首批推出1/2/4/5栋,每一层2梯3户,共26层,面积为106-139平米三房两厅两卫以及142-144平米四房两厅两卫的舒适豪宅户型。坐镇区中心拥有“最醇熟城市配套”-三正半山酒店、桥头镇中心小学,邻近两大商圈。 荷花名镇,融入湾区:粤港澳大湾区经济融城大趋势的城市发展历程中,在轨道交通、高速接驳(从莞深高速)等轨道发展下,莞深融城发展中逐渐体现出置业不受区域限制的置业形式,桥头在从莞深高速沿线物业价值中,无论从价格洼地或是价值品质都属于湾区客户青睐,湾区物业价值日益凸显; 松山湖东创新科技产业带板块价值凸显:松山湖高新产业园&东部工业园,缔造创新科技产业带-松湖东湾区璀璨明星;在莞深科技创新产业带(横向)城市规划利好中,结合东莞东部工业园承接松湖外溢企业发展需求,在“松湖东湾区产业带”中备受企业家及国际商企所重视,在未来整体区域规划发展中,桥头镇将成为东莞高新科技产业发展中轴线上的璀璨明星; 三是适度发展高端地产、高端娱乐、商务商贸等产业,增强城市功能,实现高端产业、高端人群、高品质城市相结合。都市功能核心区着力加快现代服务业升级,努力集聚高端要素,聚焦发展金融服务、国际商务和高端商贸,推进旧城文化传承保护与开发,集中展现历史文化名城、美丽山水城市、智慧城市风貌,推动城市空间优化和功能完善,促进非核心功能有序向外疏解,提升城市精细化管理水平。高端的物业配套——四海之家物业四海之家物业是卡森集团下的子公司四海之家物业为一级物业主要服务卡森开发的旅游综合体项目拥有高端会所——王庭世家会所3000亩生态公园——南面生态公园,小区全景项目紧邻规划区域内3000余亩绿色生态林,以人为本,共建绿色家园——绿色让梦想绽放”,生态林将按行道树、园间绿化、湿地水韵节点绿化、背景林等位置有针对性地选择植物品种。 驰名古镇,荷花之乡:回顾历史,桥头历来有种植荷花的传统文化,早在明清时期,桥头拥有数千亩荷塘。回归当下,桥头镇在寸土寸金的镇中心区,开辟出300亩莲湖凯达华庭峰景台,广种荷花,并按照规划建设以莲湖为中心、以荷花为特色的中国荷花名镇。 【周边交通便利】 开车5分钟直接到东部快速,30分钟至东莞市区,10分钟达地铁R3号线,将实现1小时穗莞深生活圈。 4号线站点设置:苏虞张路—苏蠡路—安元西路(换乘9号线)—春申湖路—阳澄湖路—金民西路—苏锦村—苏州火车站(换乘2号线)—北寺塔—观前街—乐桥(换乘1号线)—十全街—竹辉路(换乘5号线)—南门路—团结桥—宝带东路(换乘3号线)—石湖路(换乘2线)—红庄(换乘7号线)—兴中路—花港路—江陵西路—江兴西路—流虹西路—笠泽西路—顾家荡路—人民路—松陵大道—中山路—汽车客运站—庞金路—同津大道。苏州地铁4号线主线站点分布如下:苏虞张路—苏蠡路—安元路(换乘9号线)—春申湖路—阳澄湖中路—金民西路—苏锦村—苏州火车站(换乘2号线)—北寺塔—观前街—乐桥(换乘1号线)—十全街—竹辉路(换乘5号线)—南门路—团结桥—宝带东路(换乘3号线)—石湖东路(换乘2线)—红庄(换乘7号线)—兴中路—花港路—江陵西路—江兴西路—流虹西路—笠泽西路—顾家荡路—人民路—松陵大道—中山路—汽车客运站—庞金路—同津大道。走向:吴泾—银都路—莲花路—顾戴路—合川路—龙溪路—淞虹路—万镇路–>上海西站站(11,15)–>交通路站–>新村路站(7)–>志丹路站–>大宁公园站–>上海马戏城站(1)–>广粤路站–>虹口足球场站(3,8)设站:虹口足球场(和3、8号线换乘)、广粤路、上海马戏城(和1号线换乘)、万荣路、沪太路、新村路(和7号线换乘)、上海西站(和11、15号线换乘)、万镇路,淞虹路,龙溪路,合川路,顾戴路,莲花路,银都路,吴泾上海地铁17号线:即原来的轻轨l3线,起讫点为虹桥交通枢纽-军工路。 【高端配套】位处桥头镇核心商贸圈,拥有高端城市配套。 东莞凯达华庭峰景台地处桥头镇中心商贸圈, “莲湖”边上,拥有桥头镇“最美的景观”;800米到达桥头两大商圈-“大和百货”、“广隆百货”;拥有“最醇熟城市配套”三正半山酒店、省一级学校桥头镇中心小学。 凯达华庭三期在售户型: 凯达华庭三期峰景台的优势和亮点,盛启莞东人居新篇章! 桥头板块产品中,唯一的“莲湖物业”产品;…

凯达华庭峰景台_在香港谢庭峰跟林峰谁更有实力?_谢庭峰钢琴曲

2019东莞桥头【凯达华庭三期·峰景台】 产权70年红本不动产一手新商品房! 配套成熟、交通便利、镇中心位置! 楼盘现在的均价是6500一平米,价格适中,大多数人都可以接受,购买起来压力小,楼盘的户型种类比较齐全,从52平米到125平米的一居室到三居室都有,户型的种类多种多样,选择的余地挺多的。楼盘推荐:融创香堤壹号住宅主推119-141㎡户型,折后均价约8800元/平米凯达华庭峰景台,现推出50席别墅建面约220-240㎡,折后均价约13000元/平米。04月16日价格均价6300元/平米历史价格楼盘位置:福山区永达街与奇泉路交汇处西200米 [ 楼盘地图 ]户型面积:两居室 71平米 三居室 105平米 [ 户型图 ]物业类型: 普通住宅开盘时间: 2012年09月23日产权:70年 大产权房建筑类别:板楼、多层、小高层、高层入住时间: 2012年12月装修情况: 精装。 【价格洼地,品质顶尖】1/2城区价,1/5深圳价,以刚需价格买莲湖生态豪宅。 【东大门桥头堡】东莞东核心位置,粤港澳大湾区心脏地带。接受松山湖、生态园、东部产业园三园区辐射。 【莲湖珍藏豪宅】凯达华庭于莲湖畔,东江旁,比肩城区黄旗山版块顶级豪宅,价值深藏,错过不再! 【立体交通】凯达华庭附近拥有三主干道三高速深圳新房,区域之间切换自如,15分钟常平,40分钟深圳。 占据了海南各类优质资源的85%以上,机场、高铁、知名医院、文娱商圈、学校等各项配套成熟又齐全。15、 高铁商圈作为未来合肥中心,配套趋于成熟,可以考虑。作为市府区的又一大型城市综合体项目,位于桐柏路棉纺路交会处的东北角,隶属二环线以内市府成熟配套区,不仅拥有市府区政治、金融、教育、医疗、交通、公园等成熟配套,同时也享受了碧沙岗商圈带来的区域繁华。 【绝版产品】90-144㎡方正通透的大三房大四房户型,桥头最舒适的户型设计。前览莲湖,后瞰东江凯达华庭峰景台,镇中心无遮挡洋房,莲湖、东江景色资源尽收眼底。