德威花园城_浦口区盘城盘锦花园租房一楼_阅城国际花园

东时记者了解到,根据赣深高铁(惠州段)最新线站位方案,原规划白石路与高铁线站位存在冲突,为统筹考虑高铁枢纽站周边地区的用地布局、城市道路规划以及惠河高速白石互通设计方案,市住建局组织编制了《惠州市白石路局部线位调整规划方案》(草案),将原规划白石路(丰奎路以北路段)与北环大道相交处线位向东偏移约100米。记者了解到,根据赣深高铁(惠州段)最新线站位方案,原规划白石路与高铁线站位存在冲突,为统筹考虑高铁枢纽站周边地区的用地布局、城市道路规划以及惠河高速白石互通设计方案,市住建局组织编制了《惠州市白石路局部线位调整规划方案》(草案),将原规划白石路(丰奎路以北路段)与北环大道相交处线位向东偏移约100米。深圳向东,惠湾向西,惠州方面近期公布的《惠州市城市轨道交通线网规划》中指出,惠州地铁1号线将力争在今年动工,1号线将从惠州北站沿出至惠州南站连接深圳地铁14号线。

德威花园城一期占地约9.8万㎡,建筑面积约25万㎡,总户数1668户。在整体规划上,德威对标深圳豪宅居住标准,打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区:纯点式建筑布局,全南北通规划,100米楼无对视间距,10小时/天平均光照等德威花园城,给你至尊豪宅体验。

在园林设计上,为还原17世纪法式皇家园林风貌,德威不惜巨资打造尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团。整体90%绿化覆盖率,拉托纳、阿波罗双重水景装点,1000㎡五星泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等尽享至高皇室法式花园。同时,社区内配置有双智能系统,尖端科技打造放心社区;更有行业第一金牌万科物业服务,全方位保障社区安全与生活品质。

惠州市德威集团有限公司(下称德威集团)成立于2002年,属下企业:德威集团(注册资金:5.68亿元)2013年5月13日,德威物业管理有限公司;惠州市德威融资担保有限公司;惠州市福满楼饮食有限公司。

德威集团在惠州开发有多个项目,主要集中在惠城区,开发项目主要包括:德威朗琴湾、德威摩卡小镇、南山诗意、金碧南山美地、德威大厦等,目前仅德威朗琴湾在售。

售楼处热线:0752-558 5594 / 186 8894 8189 (微信同号)

更新时间:2017-12-08

====项目区位=====

德威花园城位于迎宾大道东段和惠南大道交汇处,距离惠阳行政服务中心直线约500米。项目周边有惠大高速连通惠城、深汕高速连通深圳。

1号线暂定的二环路站位于项目东侧。

德威花园城沿惠南大道往北直接连通惠州市区。

=====项目配套=====

自身配套:

商业:10000㎡高端商业街;

教育:8100㎡国际幼儿园、36班公立小学;

产品的专业化属性,是在体育用品行业中竞争的基础,主营业务:塑胶跑道,球场、硅pu,球场、塑胶跑道、人造草坪、塑胶场地、彩色塑胶操场、幼儿园彩色操场、幼儿园地垫、幼儿园跑道场地、透气性跑道、印花型跑道、足球场、篮球场、高弹性场地、羽毛球场、排球场、网球场、篮球场围网、羽毛球场围网、网球场围网、足球场围网、公路围网、pvc地板、pvc塑胶地板、pvc运动地板、pvc场地、pvc篮球场地、pvc网球场地、塑胶网球场、篮球场、羽毛球场、足球场田径跑道、围网上海衡晟设施有限公司把产品的研发,看作一个不断创造纪录、刷新纪录的赛程。产品的专业化属性,是在体育用品行业中竞争的基础主营业务:森磊塑胶跑道,球场、硅pu,球场、环氧地坪、pvc地板、人造草坪、森磊塑胶场地、森磊彩色塑胶操场、森磊体育幼儿园彩色操场、幼儿园地垫、幼儿园跑道场地、森磊体育透气性跑道、印花型跑道、足球场、篮球场、森磊高弹性场地、羽毛球场、 排球场、网球场、篮球场围网、羽毛球场围网、网球场围网、足球场围网、公路围网、pvc地板、pvc塑胶地板、pvc运动地板、pvc场地、pvc篮球场地、pvc网球场地、塑胶网球场、篮球场、羽毛球场、足球场田径跑道、围网上海森磊设施有限公司把产品的研发,看作一个不断创造纪录、刷新纪录的赛程。 9)篮球架,室外健身路径,室内健身器材,休闲座椅,羽毛球柱,球场灯光,乒乓球台,桌球台。

周边配套:

教育:(岭湖小学、叶挺中学、崇雅实验幼儿园、铁门扇小学、惠阳实验中学;

公园:5公里内凤凰山公园、仙女山公园、逢春公园、叶挺将军纪念园;

医疗:秋长医院、弘德医院、淡水医院,惠阳区妇幼保健院(将迁至惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段);

商业:10分钟(驱车)生活圈内,汇集国际一线沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹等购物中心。

更新时间:2017-12-08

德威花园城位于惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)。项目总占地面积约为39万㎡,总建筑面积约为100万㎡,分3期开发。

=====项目详情=====

德威花园城是惠州本土知名房企德威集团进入惠湾区域市场的首个项目。一期与2017年1月6日正式开工德威花园城,二、三期暂未动工。目前营销中心已经开放,诚意登记认筹中。

德威花园城分3期开发,德威花园城一期占地约9.8万㎡,建筑面积约25万㎡,总户数1668户。项目整体户型分布平面示意图如下,一期主要户型为72-129㎡。

项目首次备案一期5、7栋产品,户型为96/100/129㎡深圳房产信息网,价格区间为0.97-1.12万/㎡,预计将于12月16日开盘推出。

更新时间:2017-12-08

=====户型分析=====

已经备案的一期5有G5户型129㎡4房2厅2卫,G6户型100㎡3房2厅2卫;7栋有G1户型100㎡3房2厅2卫,G4户型95㎡3房2厅1卫。(下图中黄色部分计一半面积,红色部分不计面积)

双阳台设计,但是阳台都在同一边;

主卧面积阔绰居住舒适;

3.9米客厅开间,采光好较为开阔。

客厅朝南采光好;

阳台可改为较大面积的卧室。

客厅约4.3米开间通透开阔;

约6.6米阳台连通客厅卧室;

主卧面积约20㎡阔绰舒适。

客厅与卧室隔开,动静分离;

卧室的阳台可以扩充房间面积;

阳台朝南,长约1.8米。

更新时间:2017-11-29

此次备案首次推出新品,备案5、7栋。5、7栋均为32层高,一层有6套不可售房源,31套商铺共279套房源。5栋住宅户型为100/129㎡,价格区间为1.02-1.12万/㎡;7栋住宅户型为96/100㎡,价格区间为0.97-1.1万/㎡。

备案详情页

96㎡户型在7栋的2、3号房,共62套房源,价格区间为0.98-1.07万/㎡。单价最高的房源在7栋30层3号房,单价最低的房源在7栋2层2号房。(取样为7栋2层2号房)

100㎡户型在5栋2、3号房和7栋1、4号房,共124套房源,价格区间为0.97-1.1万/㎡。单价最高的房源在5栋30层3号房,单价最低便宜的房源在7栋2层1号房。(取样为7栋2层1号房)

1a栋备案单位户型面积为88-143平,共160套,3-11层单价相同,12-33层单价相同,34-43层的单价相同,2层总价和单价最高,最高总价相差约13.3万,层差相差不大,可考虑中高层,总价在416.8-421万之间。1a、1b、2a、2b号楼的03、05户型主要为89㎡左右房源,户型实用率较大,单价在4.76-5万之间,总价约在412-447万,较约91㎡户型低近4000元/平,1b栋虽住宅单位中均价最低,但总价最低的却在1a栋03单位。朗基和今缘位于高新区吉龙一街333号(红星路南延线与中和一线交汇处),于2018年03月26日新获得预售许可证,为成房预售中心城区字第101196号,涵盖楼栋2#,8#,本次新增预售主推装修房源,户型区间为建面105-153㎡,预计带装修价格为15000元/平米(含装修均价3000元/㎡),本次摇号验资至少44万元。

总结

(1)5栋和7栋中单价较高的房源在30层,单价较低的房源在2层。

(2)5栋房源价格高于7栋。

售楼热线:0752-558 5594 / 186 8894 8189(微信同号)

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