金通盛·观澜时代_金隅观澜时代 杭州_金隅·观澜时代

此外,坪山和一街之隔的惠阳房价也相差悬殊,房价是惠阳的近两倍调查显示,面对坪山和惠州临深片区楼市,41.1%的受访者选择坪山,另外58.9%的人选择惠阳买房,价格优势也让更多的人愿意选择在惠阳置业。而从温州楼市目前的购房群体来看,多数属于首次置业及首次改善性置业人群,他们更加关注房价走向及信贷政策,在温州房价连跌20多月后,房产税作为抑制投资需求的意义显得并不是十分明显。”中国指数研究院天津分院分析师祁丽静分析,天津楼市经过多年发展,环内区域已得到充分挖掘金通盛·观澜时代,目前从房价水平来看,外环北路附近楼市仍存价值洼地,相比市内六区房价具有较强竞争力,而完善的路网体系又能快速通达中心城区,有望成为区域内地缘客户以及周边区县外溢客户新的置业“风向标”。

金通盛观澜时代又名宝观城锦鲤大厦(),由深圳锦福城房地产开发有限公司开发建设,总建筑面积58594.56平方米,占地面积12232.43平方米,地下室2层,地上22-23层,结构类型为框剪结构。地下1、2层为车库、人防建筑面积为19472.33平方米,地上1、2层及裙房为商业及配套用房建筑面积为9198.85平方米,1#楼为办公楼22层,建筑面积18283.58平方米,2#楼为商务公寓23层,建筑面积11639.80平方米。金通盛观澜时代项目位于时代人民路与大和路交汇处,工程名为宝观城锦鲤大厦,据工程牌显示金通盛观澜时代建筑面积为58527.12平米,规划为23层高层公寓及写字楼产品。

1栋为写字楼:20层A座备案价43800 元/平方米

2栋为商务公寓:23层D座备案价46465 元/平方米

项目预计6月3日开盘,5月29日开放样板房,主推建面约43平米1房与64平米2房,共246套房源,包括商务公寓159套与办公87套,其中商务公寓23层高,每层11个户型单元,共159套,面积约43平米及约64平米,备案单价约45000-46000元/平米,办公楼22层高,每层10个户型单元,共87套,面积约65-67平米及约141平米,备案单价约42000-43000元/平米。

区域介绍:观澜街道分设为观湖、福城、观澜三个街道 ,有近30旧改项目,汇集了万科、鸿荣源、合正、花半里、深业、华盛、佳华等知名开发商。项目位于龙华区深圳市龙华区观湖街道大和路与人民路交汇处。

同时,6号线支线一期工程开通试运营后,与轨道1、2、3、6号线有机结合,进一步完善了我市轨道交通线网结构金通盛·观澜时代,缩短了悦来片区与主城核心区的空间距离,方便了沿线市民出行。基本轨是轨道几何尺寸调整的基础轨,也是轨道调整的基本线,轨向基本轨的确定标志着线路中心线的确定,在合武铁路大别山隧道中选择左轨作为高低基本轨,右轨作为轨向基本轨。2012年11月20日上午,在轨道交通16号线野生动物园站区域内,施工人员从工程车上卸下一根根长约15米的银白色受电轨,逐一将其在轨道支架上安装就位,这标志着16号线接触轨工程正式启动安装和调试深圳新房,该工程项目由中铁电气化局集团承建,是国内首条设计时速为120公里的接触轨(三轨)受电轨道交通线路。

公共交通:大和市场站:M287路,B652路,B768路,B769路,M289路,M359路。

自驾描述:观澜到福田,一般自驾都会走梅观高速,梅观高速升级改造中,增强观澜东西向交通。

项目基本参数:

预售证:深房许字(2017)龙华007号

开发商:深圳市锦福城房地产开发有限公司

物业公司:深圳市金贵治物业管理有限公司

物业类型:公寓,写字

建筑类型:高层

占地面积:12232㎡

建筑面积:58594㎡

产 权:40年(2015.1.19起)

户 数:246户

容 积 率:3.20

周边医院:

深圳伟光医院(综合医院),距项目1.5公里;观澜人民医院(综合医院),距本项目1.3公里;深圳众安医院(综合医院),距本项目1.6公里。

周边学校:

曙光幼儿园,观澜中心幼儿园,观澜第二小学,观澜第二中学

周边商业:

观澜天虹商场 中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、深圳农村商业银行、中国工商银行

观城锦鲤大厦周边在售的新盘情况:

金洪观荟约89平南北通透的装修房和建面约119-143平米园景大宅,整体均价4万6/平。

阳基御龙山4月30日已开盘,建筑面积约64-111㎡户型在售,整体均价约4万/平。

珑门75-106㎡住宅,整体均价42000元/平。

幸福城53-78平米在售,均价53000元/平米,预计2018年下半年毛坯交楼。