方直星澜_长沙协信星澜汇_巴南协信星澜汇

东莞塘厦·方直星澜(备案名:龙樾花园)

其中一、二期全部规划为毛坯高层,规划户数分别为416户和384户,三期由4栋高层和6栋洋房组成,全部为精装房,规划户数为596户。据了解,项目预计本月底开盘,首开将推出为22层到顶的高层产品,为2梯4户,1梯2户的设计,83-91平米的两室以及128-133平米的三室户型,目前价格尚无公布,但周边房价在15000元/平米左右可以参考。万科中粮紫苑a区400户精装房 园林10万平米城市公园、9000平米中式园林、城市绿化带两园一带 空间170平米大宅14.5米优化进深创新精装家政阳台,价格相对来说还是比较高的,价格在45116元/㎡左右。

营销中心门口实景

方直星澜项目位于东莞市塘厦镇平山社区居委会旁边,周边500米范围内生活配套都比较完善,主要是以综合市场和沿街商铺为主,楼盘南面紧邻深圳观澜高尔夫球场,桥蛟中路作为区域主干道方直星澜,东西向横跨塘厦,平时车流量不少,这边到挨着深圳龙华区,因此选择这这里自住或者投资还是挺不错的。

项目楼栋规划说明

(1)首付分半年:7天内付0.5成,30天付0.5成,第6个月付剩余2成。

(2)首付分一年:7天先付1成,半年再付1成方直星澜,半年再付1成 。

开发商“方直集团”简介:

方直厚积20载,中国领先城市生态运营商。从园林设计起家,缔造四季花海设计园林景观,具有国家城市园林绿化企业壹级资质”,集团始终坚持以文化筑梦为己任,筑就每个人的人居之梦自2017年起,连续获得“中国房地产销售百强”以及连续五年被评为“广东地产资信20强”企业。

方直星澜】项目基本信息说明:

楼盘名称:方直星澜(房管局备案名:龙樾花园)

占地面积:约4.7万平米;

总建筑面积:约12万平米;

项目地址:东莞市塘厦镇桥蛟中路51号;

开发商:方直集团;

容积率:2.4;

绿化率:42%;

停车位:停车位950个;

楼栋总数:16栋住宅楼;

在售户型:85-130㎡三房至四房;

产权年限:70年(红本不动产产权);

楼层高度:11-33层;

梯户数:一梯两户、两梯三户;

总户数:995户;

物业公司:方直铂雅管家;

物业管理费:2.39元/平米/月 ;

交房标准:精装修。

项目整体规划平面图

方直星澜】商品房户型鉴赏:

1/3/5/7栋01户型——102㎡3房2厅2卫

1/3/5/7栋02户型——117㎡4房2厅2卫

2/4/6/8栋01户型——102㎡3房2厅2卫

2/4/6/8栋02户型——117㎡4房2厅2卫

9-11栋01户型——130㎡4房2厅2卫

9-11栋02户型——118㎡4房2厅2卫

9-11栋03户型——130㎡4房2厅2卫

方直星澜项目是方直集团进驻东莞的首个商品房楼盘,是集团成立20年来的一个全新的大项目,秉承“心建你生活”的理念,致力打造塘厦三大主题园林,独享四季园林景观。拥有莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网环绕,未来东莞地铁R4号线(规划中)与深圳地铁4号线无缝对接,交通便利可轻松直达广深港境内;另外我们小区内部楼栋高低错落有致,稀缺1梯2户的小高层点式合理排布,高低错落建筑形态组合形成城市天际线,大楼间距、保障了采光和通风,超过40%的小区绿化率;周边的基本配套都很全面,是天然的负氧离子场,选择这里安家还是蛮不错的。

东莞地铁R4号线说明:位于东莞东南部,呈东西走向连接黄江镇黄江南站至清溪镇清溪汽车站,途经黄江镇、塘厦镇、清溪镇,全长25.3公里,预计在2022年动工建设,2025年完工通车,与深圳地铁4号线对接。这条线路从观澜方向沿沙湖大道进入塘厦,往北一直延伸至塘龙公路与R4线塘厦政府站相接,塘厦镇已经为R4线与深圳轻轨观澜站预留了对接线路用地。东莞地铁4号线不仅把黄江、塘厦和清溪三镇的交通网络串联起来,也就是说未来乘坐东莞地铁4号线可直达福田中心区,还可以从福田口岸过关前往香港。

主题园林公园:高品质的园林绿植深圳楼盘,匠心园林景观规划,项目小区园林规划3个主题公园,感官公园(亲子公园)、运动公园及艺术公园,以名贵植物营造多层次立体空间植物景观,做到一重园林一重景。

香草湾薰衣草主题庄园定位“都市休闲游乐生态园”,立足农业产业,聚合创意元素,将文化创意与现代农业相结合,提供一年四季鲜花满园的休闲游乐服务,建设有彩虹花海、薰衣草文化博物馆、薰衣草摄影基地、西式婚礼广场、亲子互动、爱情长廊等特色休闲项目,填补了苏中、苏北地区薰衣草庄园市场的空白,成为泰州旅游的又一张重要名片。据项目方介绍,江南府的承建方为中建二局,监理单位为中咨监理,物业由绿城物业提供24小时管家式的服务,园林方面打造了一个主题式园林,将整个园区分四个组团,每个组团风格不一样,满足了老中青不同业主休闲需求。●郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

约700㎡风情社区泳池:小区配备近700平米业主专享游泳池,泳道达36米,给您一个清凉的栖身之所。

方直星澜基本生活配套说明:

学校:塘厦中学、水霖学校、塘厦第二小学、塘厦三小、塘厦小学、塘厦中学、水霖学校。

塘厦中学(广东省一级学校)

医院:塘厦医院、塘厦人民医院、清湖头卫生站、平山卫生站。

综合市场:平山农贸市场、平山综合市场

东莞塘厦医院

方直星澜交通配套情况说明:

项目比较近的高速是莞深高速大坪出入口,另外周边还有5条高速,从这里向北可以到达广州从化, 向南到深圳龙华区,向西可到东莞南城市区, 项目附近还规划有“东莞南站”,将来地铁开通以后15分钟内即可到达深圳宝安区,两站通龙华,三站到福田;另外还有赣深高铁(2020年正式完工)、广汕铁路、深茂铁路、 广深、中虎龙城际轨道(已规划)在附近交汇,到时你去深圳各个区域都挺方便。

赣深高铁深圳到塘厦路线站点示意图

如果您对我们塘厦方直星澜项目还有什么需要了解的,欢迎咨询开发商售楼中心

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