恒荣立方中心_若在恒荣绝热反应中发生,则_临平恒荣房产

恒荣立方中心位于西乡大道与宝民二路交汇处,地处港隆城商圈深圳房价,毗邻宝安公园与流塘公园,远眺铁仔山;拥有四维发达交通,醇熟商业配套和公园资源。恒荣立方中心占地面积16739.6㎡,总建筑面积24415.09㎡,独栋建筑,容积率4.7,商业建筑面积5748㎡,产品建筑面积区间为约52-240㎡,约5.1米层高,区域内纯商务办公产品。

4.23日举办产品发布会,目前展示空间已开放,主推建面约52-84㎡办公产品。

区位概况:

项目位于西乡大道与107过道交汇处恒荣立方中心,项目北向为宝安区重要的产业集聚区,规划15平方公里的科技创新城,目前周边多以老、旧工业区为主,将来主要以城市更新、产业升级为主。未来将是宝安区高新技术产业发展和产业升级的新引擎,科技创新城将是宝安经济发展的新的增长级。

宝安区科技创新城规划的范围东至铁岗水库、西至宝安大道、南至西乡大道、北至机场南路,总用地面积15平方公里(包括铁仔山郊野公园、平峦山郊野公园、企龙山公园和狮子山公园),除去公园部分,实际占地面积则是5.55平方公里。包含西乡街道固戍、凤凰岗、臣田、铁岗、龙腾、龙珠、富华、庄边、河西、乐群、钟屋、三围、草围等十三个社区。

目前宝安科技城落户创新企业打造的“深圳西部硅谷”,千亿卫星通讯产业枢纽“中国天谷”,已经引入亚太卫星宽带公司,微软等高精尖龙头助力。

中国天谷:

华讯方舟联袂西乡街道新安实业公司联合打造的国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园,建成后将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区。该项目预计两年后建成。产品类型以微波通信为基础,通过纵向发展毫米波芯片、云计算处理、太赫兹技术等尖端产业。

深圳西部硅谷:

深圳西部硅谷是深圳佳茂威文化发展有限公司投资运营的城市综合体项目,比邻中国深圳国际机场,是深圳最大的机场国际商务办公综合体。总投资达7.35亿人民币,项目总面积12.58 万平方米,主体部分由喆啡艺术酒店、生态园林式商务办公区、甲级写字楼、银行、连锁餐饮、商业综合配套和大型停车场组成。

深圳西部硅谷为城市多功能综合体,商务办公面积为8.6万平方米,将入驻600—800家金融、高新科技、互联网、跨境电商、国际贸易、创客、电子商务公司。创造1万多个高新就业岗位,同时带动商圈60万人口的相关业态。

交通情况:

其中2017年将新开工两条地铁线路和一条有轨电车线路,分别是备受瞩目的东部快线14号线、龙坪线16号线和有轨电车龙岗中心城环线,也就是说除了新增的有轨电车外,明年龙岗同时在建地铁线路将达到4条,另外两条是目前已经在建设中的地铁10号线和3号线东延线,这其中很多区域是首次有地铁通达恒荣立方中心,地铁的利好预期将会有效带动这些区域的发展,比如石芽岭片区、横岗北片区、平湖片区、新生坪地区域、宝荷片区等,使得原本因为距离差所产生的一些价格洼地会逐渐填平,可结合新房供应重点关注。而龙岗区第一条有轨电车线路,工期五年,规划中的深惠城际线、地铁14号线和地铁16号线都将在今年12月28日动工,将有4条地铁线路和1条有轨电车线路在此经过。项目临近地铁5号线江国路站,同时规划中的由蔡甸通往光谷的地铁11号线中段在白沙洲的江国路上也有一个站点。

多条公交线路可在西乡地铁站下车乘坐地铁1号线,未来可乘坐地铁12号线宝安客运中心站出行。

项目基本资料:

项目原名为恒荣立方商厦,推广名为立方中心,开发商为深圳市霖梓投资发展有限公司。项目为1栋17层纯商务办公产品,50年产权。

项目每层层高约5.1米,除16层以200平以上大户为主外,其余楼层均为建面约52平米、66平米、81平米的三种户型。

项目已于2017.3.22日拿到取得预售许可证,共推出279套,其中1-6层为商业,7-17层为办公产品,其中17层显示已售。其中商业性办公产品共计179套,备案均价64873元/平方米,区间:55303-99000元/平方米,面积区间在51.31-240.1平方米/套。项目的商业产品共100套,备案均价为68167元/平方米,区间:55037-148000元/平方米。

项目建筑细节,配备中空low-E玻璃幕墙,6部日立高速品牌电梯,挑高10米大堂和9.6米的休闲空中花园。

配套设施:

综合商场:港隆城、前进天虹、沃尔玛、彩虹城

医院:深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、宝安中心人民医院

银行:工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、中国银行、中国邮政、中国建设银行

休闲娱乐:宝安公园、流塘公园,恒丰海悦、登喜路国际大酒店