卓越金茂浅水湾_卓越浅水湾6栋_天津卓越浅水湾

作者: Maple房产信息网 分类: 东莞新房 发布时间: 2019-07-12 00:07

2010年,朗基携手央企远洋地产再次进驻城西并成功开发远洋·朗郡,熟悉成都市场的朗基负责项目运营,央企远洋地产则负责外部资源整合,此次朗基与远洋的合作在业界堪称典范,经过该项目成功“磨合”后朗基与远洋进一步加大合作,双方甚至把这样的合作模式推广到重庆。公司9月新增项目27个(其中4个物流地产项目)土地权益投资231.58亿元,剔除物流地产后土地权益投资为228.72亿元,新增权益建面(剔除物流地产)320.85万方,楼面地价约7129元/平。中原地产研究中心统计数据显示,截至1月28日,1月北京新建商品房住宅(剔除保障房)合计签约1030套,预计全月只有1200套左右,而上月北京新建商品房住宅合计签约达4002套,2017年1月为2430套。

老牛在发改局发现卓越金茂浅水湾的1幢已经成功备案。项目位于中堂镇滨河东路旁,项目占地6.6万㎡,总建面约14.4万m²,由9栋高层洋房、59栋别墅和商业组成。

本次备案的1幢是洋房的首次备案,共138套,均为住宅产品,层高24层。官方公布的整体备案均价约16388元/m²,备案总价区间为66-211万元,户型涵盖89.46m²-115.98m²的三至四房。

据老牛所知,此次备案的1幢中含特殊房源——有11套备案均价低于1万元/㎡的房源,其中16层的所有户型备案均价都为低备案价房源,其余5套分布在15层和8层;而在层高24层中,8、15、16层都算是视野不错的楼层。

《通知》对新建商品住宅的备案价格设置了浮动区间深圳楼盘,新建商品住宅价格涨幅不得高于同类型新建商品住房前1个月实际成交均价的5%,实际销售价格相比备案价格出现下浮的,下浮幅度不得超过15%。住房预售时,销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%。住房预售时卓越金茂浅水湾,销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%。

项目位于斗朗社区横涌海边上,临近中堂与新塘交界处,与增城仅相隔一座江南大桥。往南沿着滨河东路即可连接中麻路、北王西路等多条主干道,周边有富盈公馆、居益凯景中央、莞都可苑等多个社区,生活氛围较浓厚。

项目周边干道纵横交错,路网交通发达,向西3km为穗莞深城轨的中堂站(在建)。但1km内无地铁、快轨等其他交通轨道规划,同时周边以小型百货商场为主,大型的高端商业配套缺乏卓越金茂浅水湾,旧厂区较多,对环境品质造成一定的影响。

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