信达泰禾·金尊府_泰禾金尊府价格暴跌_福州泰禾金尊府

2017年坪山有12个新项目供应,涵盖住宅、公寓、商业等。其中信达泰禾金尊府成功入围。

2017百余新盘巨献,楼市不会轻易狗带!

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信达2015年12月22日以 30.3亿成功入驻坪山,楼面价2.5万成交。卫冕当年风光无限的地王。

坪山新区一宗居住用地及三宗商地集体出让(信达30.3亿竞得居住用地,龙光豪吞另3块商地) 

坪山是东进战略最大受益区之一,独立成区,规划定位升级,肩负着与龙岗一同打造东部的市级中心区的使命信达泰禾·金尊府,与龙岗部分区域类似,未来的交通环境会随着规划开工在即的14、16号线深圳楼盘,以及坪盐通道、南坪三期等项目的建设而有较大改善。

 

2016年的坪山新房市场供应平平,除了新品加推的天峦湖外,全新项目仅有心海城一期及工业产权公寓项目潮商广场,潜在的一些旧改项目并未能如期面市。截然不同的是2017年新房供应呈现出爆发趋势信达泰禾·金尊府,除了天峦湖、心海城等大型项目的持续推新,还可能会有泰禾、信达地王的加入,以及正山甲、飞东、飞西等多个旧改入市,预计将有12个项目之多,注定会是瞩目的一年。

即使是房价较低的大亚湾、龙岗、坪山等区,均价10000元/平方米到20000元/平方米的楼盘也日趋减少。房价4000多元每平方,盖了很多年也卖了很多年了,但到现在貌似还没盖完,也还有很多房子没卖出去。厦门某房企负责人称,此次土拍,每块地的楼板价都比周边房价高大约8000元/平方米,也就是说开发商认为这8000元/平方米的差价就是下半年的市场预期,通过这次土拍,把下半年甚至明年的房价水平都提前了。

信达泰禾金尊府

地址:位于坪山新区锦龙大道与环盛路交汇处东南侧

用地面积:36911.51平方米

建筑面积:166101平方米

出让年限: 70 年

容积率:≤4.5

绿地率:>40%,

建筑密度:≤35%