松湖溪岸_松雅湖金岸_苏州中海御湖熙岸别墅

而本月长丰出让的3宗地块尽管位置也较为偏远,但周边楼盘、住宅人口众多,且近期北城利好不断,特别是北城办板块楼市热度较高,本月长丰的土拍或会吸引众多房企注意,值得期待。随着东莞推进园区统筹组团发展,松山湖片区“1+6”合作开发模式取得创新,既有利于松山湖创新资源的辐射,也将推动周边镇为企业营造更良好的营商环境。东莞服务范围:东莞各区周边乡镇。

据悉,2011年,东坑开始着手盘活镇区的闲置土地,商住地供应量增加。随着土地供应量的增加,松山湖片区发展,东坑房地产迎来开发热潮。2015年,东坑冒出10来个新盘,此后松湖溪岸,东坑便一直保持多盘开发在售的状态。供应相对充足,再加上价格相比周边镇街仍属“洼地”,使东坑楼市很好地承接了松山湖的外溢购买力。

”科威不动产的工作人员小张描述,以古北地区为例,该地区老公房的均价在21000元左右深圳新房,以一套40平方米的一室户来计算,总房价在84万左右,“老公房房龄又都较长,又是普通住宅,受到政策保护,总价84万的话,首付四成就是33万左右,是在购房者还能承受的范围之内的。恒大翡翠华庭目前仅剩面积为200平方米的户型在售,位于6、7、8、9幢,精装带地暖交付,精装标准3500元/平方米,折后均价24000元/平米。3月份,该小区的“经满五唯一”住房,均价一平方米1.8万元左右,现在2.2万元左右,以一套100平方米的住房为例,不到半年时间,总价就上涨了40万元。

据了解,今年东坑还有两项目即将入市,其中恒亿中心项目占地约1.2万㎡,容积率3.0,总建筑面积约5万㎡,由4栋高层建筑组成,产品包含高层住宅、时尚办公楼及商业产品三大类型。尚品名居占地约8000㎡,总建筑面积约3.75万㎡,由3栋高层建筑组成,产品包含高层住宅、时尚办公楼及商业产品三大类型。

行内人士告诉记者,松山湖生态园给片区带来了许多置业需求,而松山湖本身可供应住宅量少,价格高,这使大量的购买力外溢至周边镇街。东坑作为东莞楼市的热点片区之一,片区供求压力也小,供应相对充足,东坑还可承接了大朗、常平、横沥的消费力。

■楼盘推荐

海伦堡·松湖湾

开发商:广东海伦堡地产集团有限公司

地段:东坑生态园旁(紧邻寒溪河)

最新动态:雅居乐万科热橙目前在售三期洋房,约为83-126平米三四房,户型上有83平米三房两厅一卫至90平米三房两厅两卫以及126平为四房两厅两卫。 楼盘主要在售的154平方米单位为西南朝向,是带入户花园和工人房的四房两厅户型。户型多样化,从两房两厅一卫,三房两厅两卫,四房两厅三卫,五房两厅三卫,90多平米小复式、复式楼。

均价:16000元/平方米左右,毛坯交付

销售人员介绍,海伦堡·松湖湾项目北接东坑生态园,东隔沿河路,与寒溪河相望,南临东兴路,西接南国二路。项目目前在售的有5期53号楼与四期54、56、58号楼少量尾货。户型有89-91平方米的三房两厅一卫、104-107平方米的三房两厅两卫、140平方米的四房两厅两卫户型。

推荐理由:海伦堡·松湖湾紧邻横沥、常平、东坑三大繁华商圈、购物中心,3.5公里到达横沥广场,4公里到达常平百花时代广场、4.5公里到达东坑万胜特卖广场,皆镇繁华商圈。周边生活配套较为齐全。

春风格拉斯

开发商:广东大海凯盈房产建设管理有限公司

地段:东坑镇鹰岭公园对面

推售产品:少量建筑面积79平方米、99平方米户型

售价:16000元/平方米

销售人员介绍,项目位于3万㎡松山湖生态大道鹰岭生态公园旁。由洋房、公寓及临街商业街组合。占地1.4万平方米,建筑面积为7.2万平方米。项目绿化率25.80%。目前在售洋房与公寓松湖溪岸,洋房建筑面积79㎡、99㎡、128㎡二至四房,均价16000-17000元/㎡。复式公寓建筑面积约64㎡少量可售,非毛坯房交付,均价16000元/㎡。

推荐理由:项目的对面就是鹰岭公园,周边商业、医院、学校等配套齐全,合适居住,出让方便。

松湖溪岸

开发商:东莞市半岛豪庭房地产开发有限公司

地段:东坑东坑大道北233号

推售产品:洋房建筑面积约89-118㎡二至四房

均价:16000-17000元/平方米

据销售员介绍,项目位于东坑、横沥、常平三镇交汇处,地理位置良好,周边3公里拥有多间小学,商场,医院,生活配套成熟,并且该楼盘还有7000平方米的商业街,可以满足生活基本配套。项目占地面积3.1万平方米,建筑面积9.4万平方米,园林绿化35%。目前,在售的是7号楼(两梯四户)30层楼高,89-118平方米二房至四房,非毛坯房交付,目前货量大约还有100套左右。

推荐理由:户型朝向均为朝南,超大阳台。项目三面环水,可见无敌江景。周边莞樟路、东部快速干道、生态园大道等城市快速路环绕。