中洲·天御_中洲天御与中信凯旋城_中洲·天御

作者: Maple房产信息网 分类: 惠州新房 发布时间: 2019-06-15 01:08

尊敬的严局:

你好!本人是惠州三栋中洲天御三期的一名准业主,近期开发商已寄出收楼通知书,本小区将于3月28日-30日收楼中洲·天御,通知书内容态度强硬,彰显霸道总裁本色,其写明无论收楼与否,4月1日起正式收取物业管理费中洲·天御,在此,我们忽略开发商霸道的特色,收到收楼通知书本是一件极开心的事,意味着我们三期业主可以正式开始安家,建设美好的家与家园。可最近业主微信群集中反应的工程和安全问题,却让广大业主寒了心,中洲控股作为一家上市房企,建设品质和、设计质量和服务态度应是一流的,前几天我们业主组建了谈判小队前往售楼处与开发商代表提出了我们的意见,开发商思考一周的整改方案最后仅是从资金成本考虑,欲用最低成本敷衍广大业主,置安全、品质不顾。

正因为相信中洲控股的品牌,我们选择了中洲天御,可中洲控股却给了我们与一期、二期、五期不一样的“中洲天御”深圳房价,获取了最高的售房收入,制造出了更低的品质。

总结中洲天御三期设计存在以下5个安全和工程问题:

1.露天式天井,天井围栏低,省成本未加盖,极容易造成堕井、水浸问题。

2.水表、管道全外露,未注重小区美观品质和防备安全隐患。

【社区环境】北京城建2012年开发的项目,品质非常好,时尚的设计风格,的建筑品质,小区非常棒,绿化分布合理,绿化率高达31%,小区人车分流,全部是地下车位,让您享受安静舒适的生活,下沉式广场,花园,喷泉水系环绕,是您安心休息的好地方。小区海惠花园该小区分为两期共28栋,小区入住率大,绿化面积广场,小区管理严格,都是私家独立车位,停车方便,是现大亚湾西区的一个花园小区,小区靠着淡澳河饭后娱乐的好去处,或是去亚公顶生态公园爬山等。今年计划对西苑小区、东方御花园、登达花园、伟业小区、建昌花苑、恒鑫花苑、都市花苑、明珠小区、徐西小区、明珠花园(二期)等10个已建小区的“雨污分流”实施改造,计划建设管网总长15公里。

4.花园无围栏设计,暴露在马路边。对面五期却全围栏设计。

5.三期一栋和五栋入户大堂弯道拐角设计。

6.正门设计小气,入口狭窄。对中洲控股品质的质疑,一期二期6千尚且可以做的大气,为什么三期1万多均价连一样的品质都做不出?

尊敬的严局,以下是我们准业主的诉求,我们从安全和工程设计出发,并没有过分的要求,请你为我们做主。

1.天井加盖钢化玻璃(须夹胶玻璃,且侧边镂空设计,保障安全)。

发布会通知上规定的是12时45分封闭会场大门,实际上会场大门关闭的时间是12时50分,此时会场两侧过道以及后部,已被各路摄像和摄影记者占满。天津市捷腾装饰工程:钢结构廊架、阁楼搭建、铁艺、钢木楼梯、铁艺大门、木质廊架、铁艺栏杆护栏、园林景观工程、空调百叶、雨棚、玻璃幕墙、钣金冲压、防腐工程、不锈钢铺装井盖、护栏网改造安装、交通设施。福建漳州铁艺大门栏杆护栏围墙生产加工厂家恒新铁艺.漳州铁艺护栏漳州铁艺围墙漳州铁艺大门漳州铁艺防盗网漳州铁艺家具漳州阳台栏杆漳州楼梯护栏漳州铁艺栏杆漳州阳台护栏等铁艺制品专业生产加工厂家——漳州恒新铁艺装饰。

3.花园加围栏,实现封闭式管理。消防通道按照开发给的方案做铁艺护栏及消防门(须跟五期隔离处铁艺一样的质量跟美观,拒绝用品质差的铁艺随便敷衍)。

4.加装水井,拒绝水表和管道裸露。

5.三期一栋和五栋入户大堂弯道拐角重新改造,与二三四栋保持一样风格,实现直入大堂。

6.优化正门设计,至少不低于一二五期的品质。

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