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上海滩花园别墅5#售完、6#在售,现房发售,在售别墅价格16元/平方米。【售完】台与国际中心写字楼现无房源在售。 科技园办公人员年收入: 专题三:收入水平分析 区域特征分析 中心区人口分析 国内著名高等院校教职员工年收入: 区域特征分析 中心区人口分析 专题三:收入水平分析 区域规划发展重心严重倾斜,大量办公科研教育产业聚集,而区域内居住用地稀缺,各类居住需求表现旺盛 ——对住宅的旺盛需求 大量科研技术人员、教职员工及大学学生的聚集,以及其所具备的较强的消费力,带动对商业生活配套设施的需求 ——对商业生活配套设施的需求 高校、高新科技区内大型公司的进驻,必将带动与其相关联的中小型公司的需求 ——对低租用成本、中小型公司的办公需求 区域特征分析 区域特征总结 市场分析 住宅类市场 办公类市场 商业市场 目录 住宅类市场 住宅市场 在售项目 区域范围:中关村科学城周边辐射区域时代倾城,北至北五环,南至知春路一带、西至之万柳片区、东至学院路围合的区域 选取项目:区域内在售或具代表性的商品住宅项目 万城华府 褐石 清枫华景园 名称 本项目 万城华府 清枫华景园 褐石 住宅类市场 住宅市场 2004.8 2005.4 2004.1 最早入市时间 54.87 总计 项目分四期时代倾城,一期售完,在售二期,三四期尚未推出 共600多套 目前取得销售证的297套,在售90套销售率67% 基本售罄,少量发展商保留 备注 1.04 1.2 2.58 容积率 褐石 万城华府 19.70。

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