德润花园_德润花园二手房_日照德润福临

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提到乐从楼盘,大部分人会将目光锁定近几年热门的佛山新城。而事实上,在沿着裕和路西行,与佛山新城核心区一路之隔的乐从镇中心以及乐从南区板块,已经形成较为成熟的居住片区,但由于近几年鲜有新建楼盘,因此市场关注度不高。

中海地产:海之子,中海地产——行业英才创造者。这一年的1月20日上午,全长1000多米,东连罗冲围,西接金沙洲的金沙洲大桥建成通车,而这让金沙洲板块的热度变得很高,在岛上南部地产较为成熟的黄岐地界,建设大道南侧,中海地产也在2004年斥资10多亿元拿下了后来的中海金沙湾地块。新力洲悦是新力地产“悦”系的顶尖之作,2015年6月,新力洲悦一经面世,便吸引了全国地产前三十强的十几家企业争相参观考察,其中包括万科、绿地、保利、中海、世茂等等,在获得业界高度认可的同时,也用极致的产品和服务,赢得了业主超高的满意度。

(中海新城公馆销售中心已于近日开放。)

看点:乐从镇中心再现新盘

国庆前,中海进入顺德的第一个项目中海新城公馆开放了销售中心及样板房,吸引了不少周边及广佛市民关注。据了解,该盘位于多年未有新项目推出的乐从镇中心板块德润花园,而该板块以配套成熟见长。中海新城公馆位于成熟小区旭景豪庭西面,南面临近乐从镇中心的主商业干道新马路,嘉业购物广场、顺客隆超市、乐的百货、新时代商业城、乐从市场,乐从镇政府、乐从小学、沙滘中学、红棉小学、乐从文化公园……从购物广场到肉菜市场,从小学到公园,一应俱全。

“中海在香港起家,对城市和片区的理解有自己独特的一套,在深圳的圈子里,大家认可中海对城市区域价值的发现和提前布局,当年买九号公馆别墅的钱,现在只能买一套大一点的三房,”深圳一位长期关注中海的投资客感叹。中海地产成都总经理雷越姝:听了今天的推介,很感兴趣,希望中海积极参与到金牛区的建设中,尤其是国宾片区和北部新城,适合我们的开发特点,我们会格外关注。2012年11月,中海以20亿元竞得深圳前海片区九号公馆地块,加上代建部分德润花园,中海实际需投入的综合成本超48亿。

在129㎡的样板间,全屋欧式典雅风格的装修,厨房有洗碗机,连小阳台都安装有橱柜。根据中海新城公馆的规划,该项目将打造10大社区园林景观、300米景观轴,引入7大智能系统,在楼栋布局上拥有1梯2户每栋18层的小高层配置; 同时配备全屋精装修,预计是片区内各方面品质最高的住宅。“中海顺德项目采用的是中海第六代产品设计,引入四大精工交标体系,包括全屋空调、一键智能开关、净水器等人性化配置。还有纵向通客厅餐厅的全明设计、7米阔绰阳台,呈现南北对流的舒适格局和享受。”在中海地产前段时间举办的顺德产品发布会上,品牌相关负责人介绍说。

市场:中交地产首入佛山布局乐从南

将大众目光向佛山新城西南部转移的不仅仅是新盘,还有新地块的推出。国庆前,乐从推出两宗位于乐从新桂路以东、创富二路两侧的商住地,占地面积合计超11万平方米,吸引了包括中海、美的、雅居乐、万科、龙光、金地等品牌开发商参与,最终由首入佛山的中交地产拿下。从区位上来看,这两宗地块位于乐从南部,周边有云商物流园、和乐国际办公家具城等家具产业园区,周边仅有大闸村的大闸华湖市场、大闸公园以及大闸学校等少量生活配套。

线路西起石景山区苹果园站,东至通州区东小营(今年底即将开通的一期工程西起海淀五路居站,东到草房站),与s1线相连到达门头沟新城,是北京地铁“三环、四横、五纵、七放射”中重要的“一横”,其主要作用是承担京城东西方向的客流,为地铁1号线分担客流压力,是北京市内第一条时速为每小时100公里的全地下地铁快线。佛山地铁5号线呈南北走向,南起佛山顺德葛岸,北到佛山大沥滘口,另有支线到佛山里水,5号线在石湾站与佛山地铁2号线相交,在祖庙站与广佛地铁1号线相交,今年1月,广州市规委会审议通过了广佛《荔湾区五眼桥区域控制性详细规划》修改,明确广州5号线将衔接佛山地铁5号线。从规划图上可见,融创御府临近佛山地铁5号线的江夏站,地铁通车之后,4站可达滘口到荔湾,9站到越秀区的中山八,15站变可到达广州最繁华的cbd珠江新城。

而北郄马村地块所在区域为高新区3片区,征地补偿将按照“高新区2片区”标准进行补偿,征地补偿标准为195万元/公顷,约合13万/亩。围绕老城商业中心、城南政务中心、城东商贸物流中心、城西旅游文化中心及高铁站前服务中心打造由泉河、阜临河、桃源河、于王沟和白沟分隔成的六个片区,即中心片区(宜居老城)、城南片区(城南新城)、城东片区(产业新城)、高铁片区(高铁新城)、城北片区(泉北新城)、城西片区(文旅新城)。1月29日上午,宁波出让一宗电商创新园区前洋e镇南侧1号地块,地块出让面积约14.9万平方米,出让体量达22.4万平方米,也是片区首宗综合体项目。

格局:佛山新城价值外溢,西南部迎新机

在刚过去的十一假期,佛山新城有多个新盘推货或亮相,作为拥有千亿配套,代表佛山城市名片的佛山新城已经格局初显,各项市政配套逐步开放,加上品牌楼盘聚集,已经成为市民置业的重要关注板块。而出于对佛山新城的认可,其区域价值也在不断向外围延展。

以乐从镇中心为例,该片区与佛山新城仅隔着一条佛山大道,从世纪莲体育中心沿着裕和路西行跨过佛山大道5分钟左右即可到达,可以说是佛山新城西延片区。“我之前也在佛山新城几个楼盘看过,相比起来,镇中心和南区这边的性价比会高些,更适合我们这些首次买房的人吧。”在中海新城公馆看房的市民骆先生说。

深圳国际会展中心地处位于粤港澳大湾区湾顶,珠三角广深澳核心发展走廊、东西向发展走廊、狮子洋与内伶仃洋交汇处的空港新城片区,是深圳市委市政府布局深圳空港新城“两中心一馆”的三大主体建筑之一,规划以会展为核心驱动和战略性节点,结合空港、轨道灯区域性交通枢纽,发展会展商贸、创新研发、国际物流与空港经济紧密相关的功能业态和产业集群,引领空港新城发展。作为我市有着明显区位优势和产业优势的云龙区,紧紧围绕徐州建设区域性多式联运中心、国家级综合物流枢纽和“一带一路”核心物流节点城市的目标定位,着力推动现代物流产业转型发展、集聚发展和融合发展,加快打造城市物流核心板块,初步形成了规划科学、集聚集约、融合度高、贡献度大的现代物流产业发展格局。该项目坐落于肥东新城板块,是合肥市东部城市中心重点打造区域,同时也是肥东县重点打造生态廊道区域,新城板块与合肥市区直接接驳,是肥东县未来重点发展板块,未来发展潜力巨大。

乐从西南部楼市扫描

二手房源多,刚需置业好选择

10年前,佛山新城楼市尚处起步阶段,新盘不多加上配套有限,使得不少购房者选择在乐从镇中心及乐从南区置业,乐从楼市形成了以西部乐从镇中心为代表的老城居住板块,以及围绕顺德家具城和南区公园形成的乐从南区新商住板块。

正秦淮板块衔接了中华门片区老城的繁华,同时衔接大校场搬迁的可拓展性土地扩展,以及南部新城千亿规划,并且在城市界面与生活配套方面都已经发展成熟,高规划与高配套碾压城东、城南其他待开发区域。2、房地产楼盘:花园新村商品楼(五十六幢)、文华花园、东江花园、华艺广场、下湖工交宿舍和文教宿舍、东盛大厦、荣华大厦、赢聚大厦、富雅花园、康俊楼、富华大厦、惠成楼、景怡楼、富怡花园、大金鼓广场、富怡物业、河畔广场、明怡苑、东升楼。学区房,小区环境好,产证满2年,127平方,4室2厅2卫.售价129.8万,5+1,1楼送外阳台,可拓展花园,家具家电齐全,精装修,可拎包入住,随时看房,请先联系,可按揭,中介勿扰。

而乐从南区次新盘较多,楼盘品质也高些,例如金威郦都、乐从雅居乐花园、钜隆风度广场、佛奥湾、保利拉菲都有二手房源挂出,楼龄普遍在3~5年,周边有钜隆商业城、乐从医院、南区公园、乐从会展中心、文化广场等配套。