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提前3个小时预约看房,即签订可享受95-97折,5套以上可另送3年物业费。

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注:欢迎外地客户团.购,提前预约,足定后,可报销来回所有费用。

世茂·粤湾壹号】 坪山地标!隆重面世

【项目基本参数】

【开发商】深圳市坪山区城投宏源投资有限公司

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【物业公司】世贸物业管理有限公司 【物业费】6.2元/月

【建筑类别】商务公寓

【占地面积】30599.21平方

【建筑面积】 50130.75平方

【车位数量】2800个

【户数总量】720户

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【交房时间】2021年12月 精装交付

【产权年限】40年 2018年1月批地

【在售产品】:预计单价2.9万-3.1万/㎡!总价99万起!首付10万起 35㎡大开间 57㎡两房两厅一卫 有厨房带阳台

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五大价值

价值1:世贸品牌,精工30余载,遍布全国100多个城市,220多个项目,双股上市公司,城市地标建造者

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今年3月,翡翠东湾再度归来,全新二期以远离城市主干道较为安静,同时距离景观、坪山大学城较近,可以全视野享受坪山河景观的种种优势,傲视东部群雄。此外,坪山“一号工程”重大城市交通项目——坪山大道的立体化改造正紧锣密鼓铺开,中心区段城市功能集聚、土地开发强度高和交通集散量大,通勤、商务和商业交通流高度汇合深圳楼盘,是集中体现东部中心核心区综合城市功能最关键的区段。如图,排球运动员站在点o处练习发球,将球从点o正上方2米的点a处发出把球看成点,其运行的高度y(米)与运行的水平距离x(米)满足关系式y=a(x﹣6)2+h,已知 球网与点o的水平距离为9米,高度为2.43米,球场的边界距点o的水平距离为18米.。

价值3:千亿产业集群加持,执掌湾区资产:1500万体量旧改,高科技人才集聚

价值4:超18万平方城市高端综合体:打造湾区之上,城市繁华的新主场!对面泰禾、天虹近在咫尺!

价值5:地铁上盖,全城繁华一步即达:高铁半小时到福田,快速路半小时到罗湖,未来地铁沙湖站半小时可达莲塘口岸的30分钟生活圈,4.3万平街区式商业,座拥高端生活配套!

深圳世茂·粤湾壹号龙华、龙岗在这一波行情上涨后最典型,基本都是同一时间,房价在***点,这两年许多小区都没有什么涨幅,在年前,常有业主爆出想卖房降价数十万无人接盘的现象。去链家网看一下,一些小区一个户型挂盘都有几十套,而且大多数是未装修的毛坯房,可见投资客之多。现在买房,3-5年握在手里的准备是要有的,买到手就想升值的区域不多;原关内的豪宅房因限价,如大冲华润城之所以被抢,还是因为二手房大幅高于被限价的一手房。但其它的区域,新盘和二手房的价差并不大。深圳17大重点发展区的房子,可以说这两年其本都被炒了一遍,相对来说,有区域利好的房子确实比跟风上涨的房子更具有前景。但还得看未来是否还有主动利好的价值。图片来源:南方都市报南山前海、深圳湾超级总部基地、高新区北区不得不说。

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房产税从长期看,对房价的作用要有前提,按美国物业税取1%,假设未来房价每年涨1%,交70年的房产税,交税的钱大概相当于第70年房价的整个价值,这个前提就是物业税税率超过1%或者房价的涨幅超过1%,房价越涨,税率越高,买房子的人会越少,交的税会是房价市值的3倍。从经验看,很多国家,包括我国的香港地区,都有房产持有税,但无法靠此而阻拦房价波动,某些年份房价依然上涨,比如香港房价已连涨10年。十一五期间世茂·粤湾壹号,承担国家“863”半导体照明工程重大项目“高效大功率氮化镓led芯片及半导体照明白光源制造技术”、广东省科技计划项目“氮化镓基蓝光外延片表面粗化的金属有机物气相沉积生长技术”和深圳市科技计划项目“80密耳半导体照明用蓝光led芯片的研制”等。