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东莞市世纪城物业服务有限公司

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某小区物业管理公司原由小区开发商聘请,业主入住后对该物业管理公司不满意,双方矛盾很大,小区业主委员会决定解聘该公司,但该公司称:其与开发商有委托管理合同,且业主购楼时与开发商的契约中已订明:“同意开发商委托的管理公司管理”,因此,业主现在无权解聘管理公司,业主称服务质量不好,无法举证,且物业管理服务质量没有统一标准,所以物业管理公司不存在违约,如果业主坚持解聘,就要承担相应的违约责任。的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司在入伙最初阶段主要完善物业管理配套设施,理顺业主与物业管理公司之间就重要事项的法律契约关系(如业主公约管理费本体维修基金停车位使用协议管理费和水电费银行委托缴款协议等)凡是业主(住户)违反小区管理条例的处罚条款,诸如高空抛物公共楼道烧香乱丢乱放杂物垃圾车辆停放不到位私自架设天线乱拉电线电话线不按要求安装空调拖欠管理费和车位使用费等物业管理中常见的比较棘手的违章处罚一定要在业主管理规约中列明石排国际公馆,业主签字后有效入伙前期对小区违章违规的危害性,处罚条款和依据频繁地通过宣传栏单元大门通知栏广而告之对一些不太自觉的住户要上门走访等加大宣传力度教育当然重点是前期工作需要全面完善的预防问题的发生。

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石排国际公馆位于东莞石排大道和锦绣路交汇处,东江石排国际公馆,交通便利,南北两侧 石排大道、东江大道,地处石排镇 区。项目占地13万㎡,建筑面积近30万㎡,容积率1.86,绿化路30%,规划有26栋10F—26F的小高层、高层洋房,产品为79-166㎡3-4房。

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东莞商房预证字第201700684号2017-10-17 19号住宅楼/8层

东莞商房预证字第201700691号2017-10-17二期29#

东莞商房预证字第201600366号2016-04-084#

东莞商房预证字第201600196号2016-02-255#

东莞商房预证字第201501349号2015-10-286#

东莞商房预证字第201500513号2015-06-183#

东莞商房预证字第201400355号2014-11-051#

东莞商房预证字第201400259号2014-09-177#

东莞商房预证字第201400260号2014-09-179#

13东莞商房预证字第00428号2013-12-2411# 12# 13#

13东莞商房预证字第00401号2013-12-1110# 8#

13东莞商房预证字第00380号2013-11-1914# 15# 16# 17#