时代英之皇·廊桥_增城时代廊桥最新价格_重庆廊桥

作者: Maple房产信息网 分类: 惠州新房 发布时间: 2019-06-14 22:08

惠州南站有什么新楼盘在卖的?地铁14号线地铁口的项目有哪些?

惠阳南站新城片区作为惠州环大亚湾新区的三大起步区之一,在惠阳区住建局最新公示的城市设计草案

中,被定位为粤港澳大湾区立体生态城市。受厦深高铁惠州南站的带动,多重惠州轨道交通规划利好加持

,以及总投资超78亿元的城市配套PPP项目逐渐落地,已成为临深置业热门区域之一。本期楼评将介绍南站

新城片区全新盘——时代英之皇·廊桥,为时代地产与英之皇集团联手打造的深惠首作。项目毗邻淡水河畔,

未来过桥可直通惠州南站,紧邻深汕高速淡水出口和惠阳汽车客运总站。

【项目区位及交通】

时代英之皇·廊桥位于惠阳南站新城片区西外沿,并与惠阳淡水老城区相连。紧邻深汕高速淡水出口时代英之皇·廊桥

连接惠深沿海高速、惠大高速,通达深圳、惠城等地。项目本身被围在老城区版图内,周边大小主干道及微

支道路交通都比较发达,可由白云路、人民路、开城大道等惠阳主干道通往惠阳、大亚湾,也算闹中取静。

项目东侧紧邻淡水河,可享“一河两岸”河景资源。北侧约1公里范围内为惠阳新行政中心区和惠阳汽车客运总站,步行可达。南侧从河背社区到开城大道东西两侧,为惠阳淡水老城区商业中心,人流密集。

目前项目旁的淡水新桥(暂定名)正在修建中,整体施工进度已完成80%左右,预计今年建成通车。

淡水新桥通车后,项目出发可经星河东路直达惠州南站(线路1)。此外淡澳河一端的新桥也在规划当中,

未来也可通过惠阳外环东路南下直抵惠州南站(线路2)。

【基本规划】项目占地面积约2.35万㎡,总建筑面积约7.5万㎡,共由5栋高层组成,总房源635户,

金鼎华府一期总户数为690户,二期加商业一共是1829套,车位1830个,(包含住宅1014车位1014),其中包括高档住宅共1700多套、商业6.7万平米,幼儿园2200平米,超市约3000平米,为整个社区的生活提供了非常便利的条件。项目周期分三期开发,一期8栋,二期11栋,三期9栋,住宅总建筑面积33万㎡,商业面积9600㎡,小区绿化率为40.3%,容积率2.97%,是一个高绿化,低密度的纯居家社区。 对区域认同、具有相通的精神层面追求的高素质、高品位人群 市场定位 约12000(毛坯) 升级版居住(居住) 约10000(毛坯) 自住+投资(居住) 约11000(毛坯) 商住(办公) 20000-25000 商业 销售均价(元/平米) 物业类型 整体定位 物业类型及整体档次: 以高档居住为主,包括办公、商业等多种物业类型的复合型高品质社区 整体物业售价均在10000元以上 住宅部分市场、产品定位 商业市场、产品定位 各物业类型定位深化 目录 万柳区域研究 需求调研研判 自住+投资型住宅研究 升级版住宅研究 商住物业研究 住宅部分市场、产品定位 ——专题研究 目录 区位条件:三四环相夹、依临中关村西区。

代物业负责物管,物业费2.5元/㎡。社区内部配有专业泳池、亲子儿童天地、疏林草地、多功能运动场等

四大园林空间,以及漫步跑道等休闲娱乐设施。

【项目动态】目前1、2栋主体工程已接近封顶,预计将于5月入市。首批新品将推1、2栋高层共269套房

源,户型为98-123㎡3-4房,现正VIP诚意登记中,价格待定。

【周边配套】

项目紧靠淡水老城河背社区,周边的商业、休闲、教育配套都比较完善。

靠近项目的商业主要有好宜多、新一城购物广场、沃尔玛、吉之岛、天虹商场、英之皇等;休闲配套主要有

凤凰山公园、半岛公园双公园;教育资源有尧岗小学和凤凰山学校(初中)等;

【户型信息】共有5栋高层,楼层为29-32层,采用围合式无对视社区布局,为全南向户型。三种户型分

别为:A-118-123㎡的四房两卫、B-98-101㎡三房两卫、C-87-90㎡三房一卫。其中1、3、4栋为两梯四户、2、5栋高层两梯五户。

它的户型强调空间的舒适第一性,注重实用与享受的平衡,既南北通透、方正大气、采光充足,又井然分明、动静分区、干湿分离。户型方面,主力户型为155㎡-182㎡多层宽景洋房、95-142㎡高层洋房,南北通透、方正实用、通风采光良好。多层1楼,户型3室2厅1卫,户型方正、大气、南北通透,明厨明卫,不临街。

阳台连通客餐厅,采光佳。其余卧室和卫生间,则形成一个大L型布置。主卧南北通透带衣帽间,其余三次

卧朝北,U型厨房实用性强。

B户型:98-101㎡三房两卫3.6米景观阳台,客餐厅进深长7.1米时代英之皇·廊桥,视觉延伸性较好。阳台、主卧、次卧均为正

南向设计采光佳,主卧带有独立卫生间。U型厨房实用性强,带有生活阳台。二次卧面积略小,适用于儿童房

或多功能房。

房源户型:2室0厅1卫 房源面积:65平方米 价格:228元。盛世名邸项目仅规划有1栋18层高层,其余6栋均为市面上稀缺的多层住宅,户型规划上有66㎡左右的二房二厅一卫,88-90㎡左右的三房二厅一卫,106㎡的三房二厅二卫,满足各个阶段购房者的需求,且板式结构的多层一梯两户设计,户型方正,南北通透,通风采光较好,得房率高。其余12套大户型供应量为把角两面采光的三居,面积范围201-228平米 5.58% 12 201-228 三室二厅二卫 5.58% 12 181-185 二室二厅二卫 22.33% 48 117-146 一室二厅一卫 66.51% 143 74-92 一室一厅一卫 比例 数量 面积 户型 住宅类市场 酒店式公寓 个案—文津国际 产品状况 自2004年底—2005.1.开盘以来,月均销售约10套,月度均价在5个月之内从12081元/平米上涨到14328元/平米(由于后期酒店开盘的影响) 根据已成交数据统计,销售最好的为单套面积 在80-100平米区间,其次为60-80平米 目前签约93套,其中25套酒店,68套酒店式公寓 月度统计 住宅类市场 酒店式公寓 个案—文津国际 销售统计 注:统计信息来自房地产交易网 住宅类市场 酒店式公寓 ——酒店公寓的客户中有很多清华北大老师,主要自住。

要区别在于主卧少配备了独立卫生间,二次卧面积更加宽敞实用。

协信集团创建于1994年6月,是一家从事精品住宅开发、城市商业综合体运营、产业地产开发与物业管理的全国性的大型现代企业集团,总资产近200亿元,集团下辖重庆、成都、苏州、无锡等区域房地产开发与城市综合体运营业务。嘉斯茂集团是涉及商业地产开发、房产营销、商业运营管理、金融、旅游、物业管理为一体的大型综合性企业,在购物中心及专业卖场的开发、运营、招商等方面具有多年的操盘经验和多个成功案例,现已是长三角地区最专业、最具竞争力的商业地产集团企业。协信集团创始于1994年,锐意进取二十一载,现已成为一家从事精品住宅开发、城市商业综合体运营、科技产业地产开发与园区运营的全国性的现代企业集团。

资料显示,2006年,中国民营上市企业的营业收入总额约为7 740亿元人民币,平均每家企业约为13.3亿元。公司简介:远东控股集团有限公司创建于1990年,经过五次成功改制发展成为涵盖智慧能源、地产和投资三大板块的大型民营股份制企业集团,为“中国企业500强”、“中国民营500强”、“中国机械工业500强”、“亚洲品牌500强”、“亚洲十大最具公信力品牌”企业、中国最佳雇主企业、全国学习型企业。自创业二十年以来,吴瑞林先后获得“中国优秀民营企业家”、“世界经理人成就奖”、“2004中国慈善榜位列第45位”、“2006全球华商影响力100强”、“2006年度全球华人富豪500强”、“香港&lsquo。

社区服务等。时代地产目前业务已发展至广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等城市,共拥有79个处于不同开发阶段的项目,代表项目有广州的时代玫瑰园、时代花生、时代南湾、时代外滩等。

2016年时代中国首次进驻惠州,目前在惠州共有5项目布局。在惠城仲恺区合作开发有佳兆业时代可园(在售),时代倾城也将于近期入市。廊桥则是时代进军惠湾区域的首个项目。此未来还将有时代英之皇著作、和三栋两项目在筹备当中。

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