中森·公园华府_蓝光公园华府 成都_蓝光公园华府

作者: Maple房产信息网 分类: 深圳新房 发布时间: 2019-06-14 21:42

中森公园华府,位于深圳龙华区观澜,目前本楼盘已完成封顶,我们的营销中心设置在白鸽湖文化公园里面,2019年4月6日样板房已正式对外开放,计划于4月底正式开盘,项目拿地时间是2017年8月份。中森公园华府是中森白鸽湖老村旧改定名,属于深圳市2014年城市更新单元计划第四批计划项目,当时拆除重建用地面积约3.2万平米,土地性质为70年产权住宅用地。截至目前已完成备案1017套房源,分为住宅和商业铺面,其中住宅共备案1005套,商业铺面共备案12套。

项目总建筑面积约18万平米,其中住宅建面约11.7万平米。计划于明年9月30日之前正式向业主交楼,开盘最新均价约4.2万-4.8万左右每平米,自带高端物业中森·公园华府,项目内修建文化广场、自带商业、幼儿园、游泳池、2个篮球场,有氧公园跑道、5000万平方自建优美的白鸽湖公园,可以说是目前龙华区一个值得居家置业的首选新盘,如需了解更多有关本项目最新消息欢迎咨询本楼盘销售经理(中介勿扰)。

项目介绍:

中森公园华府规划总户数1275户,包含278户回迁房,997户商品住房。户型为建面约69-145㎡的2-4房,户型区间比较大,能满足主流家庭置业,规划停车位1220个,车位能够基本满足一户一位。另有1栋3层高的6班幼儿园,位于社区的西侧一角,以及5200㎡沿街商业,2500㎡公交首末站等,共7500平米的公共配套建筑面积。

项目基本信息说明:

项目名称:中森·公园华府

所处区域:龙华观澜;

楼盘开发商:中森置业;

总占地: 29456㎡;

总建面:180230㎡;

商业面积:5460 ㎡;

总户数:1275户;

车位比例:一比一;

在售户型:建面69-126㎡2-4房(商品房);

土地年限:70年产权;

批地时间:2017年;

物业公司:友盛物业(开发商自己的物业);

物业管理费:3.9元/月/㎡;

交楼标准:毛坯;

交楼时间:2020年9月30日。

中森公园华府房价说明:

观澜国际花园小区,户型: 3室2厅1卫,面积:116㎡,楼层:低层,均价:86200元/㎡,售价:96万元。售价:67万,单价:7052.6元/㎡,户型:3室2厅1卫,面积:95㎡,概况:南北朝向,楼层:高层(共6层),小区:惠安苑小区。【楼盘动态】立新漾滨春天在售尾盘现房,均价9000元/平,在售高层9#、10#,户型建筑面积80平、83平,均为2室2厅1卫,9#楼层为25层,2梯4户,1单元。

中森公园华府住宅户型图:

69平米2房2厅1卫

88平米3房2厅2卫

89平米3房2厅2卫

121平米4房2厅2卫

样板间实景图欣赏(在五楼)

点评:整体户型格局方正,基本上都是朝南向的户型,采光以及通风都比较好,功能分区合理,享受小区一线园林美景,阳台视野没有遮挡。户型利用率高,尺寸设计相对阔绰,流线感较强,基本可以满足常见家庭生活居住所需。

交通配套:

广州火车站总站→地铁广州火车站坐地铁⑵线→地铁客村站转地铁⑶线→地铁市桥站c出入口→过马路往左走→番禺百越广场站(地铁市桥站)做市桥-宝墨园专线 →番禺恒盛花园站(雅荷居站)下,走约210米到沁芳园沙湾甜品。【武汉地铁7号线北延长段(前川线)站点】按照目前研究方案,武汉地铁7号线包括(一期工程,纸坊线,前川线),轨道交通前川线起于黄陂前川,止于7号线一期工程东方马城站,线路全长36.2km,设站11座(含预留站两座),分别为黄陂广场站、百泰路站、北车基地站、余彭塆站(预留)、横店站、临空北路站、天阳路站、腾龙大道站、巨龙大道站(与2号线换乘)、袁子塆站(预留)、马池站,以上为工程暂定名。地铁7号线 → 地铁3号线 → apm线 :广州南站步行150米广州南站上车地铁7号线(大学城南方向)4站汉溪长隆站下车站内换乘步行170米汉溪长隆站上车地铁3号线 (天河客运站方向)6站广州塔站下车广州塔站上车apm线(林和西方向)2站大剧院站(e口出)下车步行520米广州富力丽思卡尔顿酒店。

学校配套:

小区自建国际幼儿园,长沙师范附属幼儿园、诺贝尔幼儿园、开福区实验小学、兴联小学、新周南中学、青竹湖外国语学院等云集。据了解,小区近两千多户,大多数业主都是刚需置业,家里有孩子的已经陆续到了上学的年龄,然而业主们却得知所谓的“热点小学”只有一个附属幼儿园,孩子们上完幼儿园只能就近入读村办小学。师大附中附属龙华 师大附中附属龙华 师大附中附属龙华 师大附中附属龙华 师大附中附属龙华。

商业配套:

深圳市龙华新区观澜嘉湖幼儿园。385世纪风行(深圳)龙华国际会展旅游有限公司l-gd01518深圳市龙华新区观澜四和社区观澜大道178号民都商务大楼108a。★于洪新城管委会、大通湖街(惠泽园小区)、于洪新城供暖公司、细河路、东北机电五金城、南滑翔路、万科花园、盛京医院滑翔院区、生日城、滑翔路、砂阳桥、省妇婴医院、市第六医院南、南湖公园西门、方型广场、方型广场北、回民中学、光荣街、二〇二医院、电业体育馆、七纬路、市自来水公司、中山路、八一公园西门、北三经街、市政府、惠工广场、沈阳北站。

片区规划:

交通、价格、地铁可能是更多人考虑因素之一。随着深圳发展重心的变化,越来越多的人开始思考,深圳下一代到底是向东发展还是向西移动?从目前的发展状况来看, 深圳似乎已出现东西两翼齐飞的发展态势。从深圳发展的历史看,龙华即将成为深圳下一个黄金发展旺地,与福田CBD、前海中心构成深圳三大价值增长极。山水观澜轴心龙华“一中轴九片区”五个战略重点汇聚观澜,产业规划清晰可见,经济脉冲动力十足。

中森公园华府项目升值潜力在哪里?

重点规划 观澜领航

龙华“一中轴九片区”五个战略重点汇聚观澜,产业规划清晰可见,经济脉冲动力十足。

百万旧改,观澜焕新

超400万㎡拆除建设用地面积,卓越、万科、鸿荣源等一线品牌进驻,人居价值悦级,观澜片区蝶变在即。

名企荟萃,都会社区

鹭湖科技文化片区集结名企总部和研发基地,汇聚多家全球知名上市名企,辖区内国家高新科技企业260家;锦绣科学园、观澜高新技术产业园、国瓷永丰源等均布局周边。

醇熟配套,万象生活

鹭湖科技文化片区,打造高品质、地标性公共建筑群,汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等文化配套,定位区域性科技文化服务中心。

立体交通,畅达全城

对此中森·公园华府,长宁区将根据不同园区的功能需求,今年起陆续增加园区楼宇、地块、轨交站点和高架两侧的立体勾连,实现准确快捷疏导地面交通,构建舒适便捷的商务区立体步行系统。交通立体交通环绕:梅观快速、博深高速、莞深高速、从莞高速、从莞高速清溪支线、深圳外环高速、城际轻轨r4线、r6线。中心区内目前有高铁站(捷运线)、规划有14、16、19号3条地铁线和1条云轨,多条轨道交汇,出行便利。

公园境里,漫享生活

私享约7万㎡白鸽湖文化公园,紧邻近131万平米石皮山文化公园,双公园环抱,城市罕见生态人居。

至美人居,优质生活

精心布置叠溪谷、栖风林、半月湾等六大主题园林;一线品牌物业保驾护航,静享四季繁花园林美景。

全优教育,铺就未来

山东省首家民政厅登记备案的基础教育集团–山东师范大学基础教育集团日前成立,集团旗下的6所公办附属中小学通过实施”名校+新校””名校+弱校””名校+农校””名校+民校”等办学模式,建立起私立济南齐鲁学校、泰安奥林匹克花园小学等12所合作办学校(园)区。名校学区,银座双语幼儿园、洪楼三小、省级名校历城二中,3-18岁一站式教育就在家门口。目前已有执信、广雅、二中、广附、铁一等名校复办了初中部,公办学位大幅增加,这对于很多想买学区房的家长来说,选择更多了。

如果觉得我的文章对您有用,请随意打赏。您的支持将鼓励我继续创作!